高房价促使需求转移 2026年澳洲远郊区域房价表现有望一马当先
( 图片来源：《澳华财经在线》)
█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna
ACB News《澳华财经在线》1月6日讯，2025年澳洲各首府城市房价整体上涨9.7%，在经历一年强劲增长后，投资者和首次购房者预计会将更多目光投向价格实惠的房屋，2026年边远郊区的房价表现有望一马当先。
据《澳金融评论报》，澳储行有可能成为首个通过加息来应对通胀加速的主要央行，随着利率前景变化，本地房地产市场人气在去年底迅速降温，不少买家持观望态度，房屋成交量随之下降。
尽管如此，拥有一栋独立住宅仍是澳洲家庭的首要目标，只不过他们需要搬到距离大城市市区更远的地方才能负担得起，而这一需求趋势正推动一些价格更实惠的远郊地区房价大幅度上涨。
据Cotality数据，珀斯新建郊区Mandogalup的房价去年上涨33%，成为澳洲房价上涨最快的区域，而其他数十个郊区的房价年增长率也达到两位数。
距离珀斯CBD约25分钟车程的Mandogalup之所以出现人口激增，是因为该地区从工业用地重新划为住宅用地，已允许建造住房。
业内预计，由于住房需求超过可购买的房屋数量，供不应求情况下，去年增长最快的一批远郊郊区在2026年将有望表现更佳。
（图片来源：AFR）
延伸阅读：
《被控销售不合规纽扣电池 澳洲时尚零售商City Beach遭处1400万澳元罚款》
《尽调圆满完成！ 山东鑫海125万澳元二期注资到位 Flagship Minerals (ASX：FLG)智利Pantanillo金矿项目宣告启动环评基线研究 3至6周完成JORC资源估算更新》
《7年与同一经销商签订38份合同 Droneshield (ASX:DRO)拒绝透露武器买家详情引关注》
《Bubs Australia(ASX:BUB)获美国FDA特别豁免 取得永久性市场准入前其婴儿配方奶粉可继续在美销售》
《获消费品行业投资者加仓增持 奔富酒母公司Treasury Wine Estates(ASX:TWE)股价强力反弹》
《【异动股】市场突破！Electro Optic Systems (AS:EOS)雷达预警系统获美国陆军战车主承包商采用》
《2025年澳洲并购交易总额达1510亿澳元 跨境买家仍占主导地位》
《产业资本山东鑫海战略进驻 Flagship Minerals（ASX: FLG）智利 Pantanillo 金矿项目迈入工程推进关键阶段》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)
相关阅读
-
澳洲“舒适退休”所需养老金储蓄标准三年来首次上调
在澳洲“舒适退休”所需的养老金储蓄标准三年来首次上调，如今过上舒适的退休生活要多花费数万澳元。据《澳大利亚人报》，澳洲退休基金协会（ASFA）最新发布的《退休标准》报告显示，一名67岁、单身且拥有住房的退休人员，需要63万澳元的退休金才能过上舒适的生活，而一对夫妇则需要73万澳元——高于此前的69万澳元。
-
Yancoal(ASX:YAL) 2025 年产量创纪录 全年盈利4.4亿澳元 拟派发末期股息0.122澳元
ASX上市煤炭生产商 Yancoal Australia Ltd （ASX：YAL）周三收盘后发布 2025 财年业绩，报告期内原煤产量达6,700 万吨，可归属销售煤 3,860 万吨，均创历史新高。
-
澳洲农业产值创历史第三高 上财年农产品出口超800亿澳元 中国为最大出口市场
根据澳大利亚农业资源经济局（ABARES）最新发布的《2026年澳大利亚农业洞察速览报告》（Snapshot of Australian Agriculture 2026 Insights），澳洲农业持续发展壮大，表现出适应性强，生产率更高，能够充分利用净零排放转型机遇等特点。
-
EV电动汽车补贴推动全澳交通排放量“罕见”下降
澳政府的国家温室气体清单（National Greenhouse Gas Inventory）季度报告显示，受电动汽车数量增加以及可再生能源发电量创历史新高等因素推动，澳大利亚的年度碳排放量减少1.9%，交通运输排放量更是出现“罕见”下降。
-
1月份澳洲通胀跃升至3.8% 经济学家预测澳储行五月加息风险上升
澳统计局数据显示，澳大利亚1月通胀率由前月的3.7%跃升至3.8%。澳储行密切关注的核心通胀率年率升至3.4%，仍远高于目标区间。预测显示，在今年剩余时间里这一关键指标可能将持续高于央行设定的目标区间。
-
获中国投资者战投后 轮胎安装公司Mobile Tyre Shop拟推进澳交所IPO
澳洲轮胎安装服务公司Mobile Tyre Shop正迅速推进澳交所首次公开募股。据《澳金融评论报》，该公司一年前的上市前融资轮曾成功募集600万澳元，旨在增加营销支出，扩大服务团队以及车队规模，公司对应估值约为5000万澳元。
-
澳税务局集中整治万亿规模自管养老基金行业 瞄准9.3万名未报税SMSF受托人
多达七分之一的自我管理养老基金（SMSF）未能按时报税，甚至根本未曾提交过纳税申报单,已对监管方掌握和识别行业风险造成阻碍。
-
2025年四季度澳大利亚按揭贷款与信贷需求激增
据Equifax报告，去年四季度澳洲人的借贷活动大幅增加，按揭贷款需求增长尤为显著，同比增12.3%，创下四年新高。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 【异动股】年涨14倍AI基础设施公司Fortifai (ASX:FTI)获澳洲知名机构500万澳元战投 加速Nol8技术部署
-
- 【2.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳大利亚酝酿调整资本利得税（CGT）折扣比例 定向聚焦地产投资 澳股今日创出历史新高
-
- 【2.24】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】禽业巨头Inghams 集团 (ASX:ING) 业绩未达预期并下调盈利指引 股价暴跌逾13%
-
- 【2.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳官媒披露特朗普集团奢华项目将落地黄金海岸 340米超高层“特朗普大厦”将重塑当地天际线
-
- 创纪录金价引发资金洪流 澳交所上市金矿公司融资闸门大开
-
- 【2.23】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 津巴布韦暂停原矿及锂精矿出口 全球锂供应链面临阶段性扰动 Pilbara Minerals（ASX: PLS） 股价刷新阶段新高
-
- 李嘉诚旗下企业屈臣氏集团考虑收购澳洲Priceline药房连锁
-
- 【异动股】国防明星股Droneshield (ASX:DRO)秀出财报：反无人机技术需求强劲推动年营收暴增2.7倍 潜在销售管线达20亿澳元
-
- 【异动股】年涨14倍AI基础设施公司Fortifai (ASX:FTI)获澳洲知名机构500万澳元战投 加速Nol8技术部署
-
- 【异动股】ASX矿业与国防股飙升引华尔街对冲基金垂涎 关键矿产公司Nova Minerals (ASX:NVA)成美国卖空机构最新目标
-
- 钕镨价格持续攀升 澳最大稀土生产商Lynas Rare Earths (ASX:LYC)产销双旺 净利润暴增13倍