(图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》4月12日讯，根据房地产研究机构Domain的最新数据，在今年第一季度，澳大利亚首府城市的独立房租金要价中值已创下17年来的最大季度涨幅，公寓的租金要价中值更是连续11个季度实现破纪录增长。

数据显示，除霍巴特外，澳大利亚所有首府城市的空置率均出现下降，其中悉尼、墨尔本和珀斯的空置率达新低水平。

在独立房市场，阿德莱德的独立房周租金中值录得最大增长，上涨5.4%至590澳元。珀斯、墨尔本和悉尼的独立房周租金则分别增长4.8%、3.6%和2.7%

（图表来源：Domain）

在公寓市场，墨尔本和珀斯的公寓周租金中值录得最大增长，涨幅均达到涨5.8%。布里斯班和悉尼的公寓周租金中值则分别增长5.4%和2.9%。

（图表来源：Domain）

分析称，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉的公寓周租金中值均已打破历史记录。

对此，Domain认为独立房和公寓租金的持续走高受到全澳极低空置率的影响。Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)同时指出，随着人口增长下降和政府采取住房保障行动，预计今年澳洲租赁市场压力或将有所放缓。

参考资料来源：澳大利亚广播公司

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