穆迪预计2018年澳洲按揭贷款拖欠行为将增多
2018-04-13 09:02:50
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
包括穆迪在内的评级机构发出警告，随着澳洲房价下滑，工资增长缓慢以及加息预期，2018年按揭贷款方面的不当行为将增多。
穆迪在星期三公布的半年度不当行为追踪报告中指出，房价走软将会增加还贷压力，尤其是在新州和维州，而这两个州的按揭贷款比例在全国最高。
房价上涨时，有风险或拖欠还款的借款者通常能以较高的价格将房屋快速脱手。而房价下跌时，情况就不同了。
穆迪的研究表明，2017年11月澳洲的借款不当行为率（按揭还款拖欠超过30天的比例）是1.45%，稍低于一年前的1.52%。但是，由于悉尼和墨尔本房价才刚刚开始下跌，并且按揭还款不当行为率在反映按揭压力时有滞后效应，所以评级机构有理由做出上述判断。
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