中国对澳商业地产投资跌至六年最低谷

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2018-07-10 07:04:41 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》7月10日讯随着中国政府对海外投资的控制，中国对澳商业地产的投资已经暴跌至六年来的最低水平。

房地产经纪公司世邦魏理仕（CBRE）周一在一份报告中表示，2018上半年中资直接投资澳洲商业地产的规模较上年同期下降81％，至2.5亿澳元。

世邦魏理仕认为，如果中国继续对海外投资进行限制，预计中国对澳大利亚的投资将创下2012年以来的最低年份。“资本管制在全球范围内产生了‘有意义的影响’。”

今年1月，海航将悉尼约克街的办公大楼以2亿澳元的价格出售给美国私募股权巨头黑石产。就在同月，万达以11.3亿澳元（约合人民币57.8亿元）将悉尼及黄金海岸地产项目出售给澳洲本土企业玉湖集团。

根据世邦魏理仕的数据，中国在澳大利亚的商业地产投资已从2015年的20亿澳元高位下降，当时中资占澳洲所有海外投资的43％。

世邦魏理仕称，上半年澳大利亚商业地产的最大外国买家是美国（9.94亿澳元）、新加坡（6.26亿澳元）和香港（5.6亿澳元），这一统计数据只包括已建成物业。

图表来源: CBRE

资料来源: 澳洲金融评论

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