房地产投资者面临双重打击 房价可能进一步走低
2018-08-23 07:42:43
来源：《澳华财经在线》
编辑：Sophia 文章类型：编译
房地产投资者在投资时主要考虑房价和租金回报率。在理性的市场，当房价下跌时，租金回报率应该上升。但澳洲房地产投资者却面临房价和租金回报率同时下跌的打击。
以悉尼为例，数据显示，在房价已经有较大跌幅的情况下，悉尼地产租金回报率目前为2.7%，远远低于4%的长期平均值。
市场人士指出，目前澳洲利率不再下降，家庭负债率非常高，在这样的市场环境下，投资者希望租金收益率应该高一些，但事实并非如此。因此，澳洲房地产市场目前不是理性的市场，房地产投资者面临双重打击。这样的话就会使投资者规避地产投资，导致房价进一步下跌。
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