2019年房地产信托基金回报率抢眼 远超房地产直接投资
2019-09-05 09:50:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月5日讯 上市房地产投资信托以及零售投资者的非上市房地产基金在2019财年实现了丰厚的回报，它们的表现优于股市和直接房地产投资。
据Zenith Investment Partners、MSCI、房地产基金协会和澳大利亚房地产委员会联合发布的报告，2019年上市房地产股的回报率为14.9％，非上市零售房地产基金回报率为13.7％。相比之下，澳洲股市和房地产直接投资的回报率分别为11.9％和8.3％。
从长期来看，零售投资者的非上市房地产基金仍然优于其他资产类别。非上市房地产基金在过去五年中的回报率为21.6％，比固定收益资产（7.6％）高出近三倍。
2019年现金的投资回报率稳定在1.9％，但固定收益资产的回报率为16.1％，是五年平均值的两倍多。
Zenith Investment Partners的房地产和上市策略主管Dugald Higgins表示，尽管低利率环境继续支撑资本寻求具有吸引力的收益率价的资产，但整体上房地产的动能已放缓。
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