澳央行预警房价上涨过快风险
2019-10-04 10:45:08
来源：《澳华财经在线》
编辑：Liz 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》10月4日讯 澳央行在周五发布的金融稳定半年报告中表示，随着悉尼和墨尔本房价的回升，住房市场对银行的风险已经减弱，但它警告称，由于潜在的供应短缺，房价的“快速”增长可能会在几年后重新出现。
央行还在报告中说，房地产市场触底反弹改善了高负债家庭和银行的状况。银行减少了对大量负资产客户的贷款。
但是，在住房建设的批准急剧下降之后，央行还强调了未来房屋短缺的长期风险，这可能会重新助燃房价的快速增长。
报告说，总体而言，随着银行资本水平的提高和贷款标准的提高，澳洲的金融稳健性一直在稳步提高。
尽管如此，报告还着重指出了一系列主要风险，包括家庭债务居高不下，房贷拖欠率上升以及全球脆弱性“加剧”，包括中美贸易战。
尽管大多数借款人都在偿还按揭款，但央行说，拖欠贷款的借款人的增长是“明显的”，不良贷款的比例现在已经超过了全球金融危机后的上一个峰值。
央行认为，银行大幅收紧贷款标准改善了贷款质量，但补充说：“重要的是，银行在实施现行贷款政策时不要过分谨慎。”
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【异动股】新加坡电信牌照面临撤销风险 Tuas（ASX：TUA）股价暴跌逾三成
-
- 【澳洲锂矿板块深度观察（2）】2030年全球锂需求预测相差逾百万吨 中国、欧美与储能新市场将如何改变增长版图？
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 The Star（ASX: SGR）悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 熬过至暗时刻？
-
- IMARC 2026悉尼开幕 澳大利亚发布新版关键矿产战略 德国提出价格支持与战略库存重构供应链
-
- 【10.26上周重大新闻及事件回顾】澳储行警告通胀风险 澳洲首府城市房价全面下跌 中国仍为澳洲住宅外国投资最大来源国
-
- 【2026澳洲锂矿板块深度观察（1）】澳洲锂矿股数倍上涨后遭遇中级调整 中国碳酸锂期货下一轮走势成焦点
-
- 【异动股】山东黄金控股Focus Minerals（ASX: FML）宣布首次派发全额抵免末期股息每股0.08澳元
-
- 澳政府拟对中国铝制门窗加征关税 引发本地公寓开发行业强烈担忧
-
- 【10.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 The Star Entertainment（ASX: SGR）熬过至暗时刻？
-
- 大摩：澳股与美股基本面差距日益明显 ASX银行与住房消费类股票持续承压
-
- [更新]【10.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【IMARC 2026专题报道】Golden Dragon Mining（ASX：GDR）亮相悉尼国际矿业大会 西澳金矿勘探成果丰硕 盛屯矿业战略入股助力资源扩量
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- 稀土供应链重构：从Lynas（ASX:LYC）年跌40%看市场的错位与机会