房市助推澳洲家庭财富创新高 人均近43万澳元
2019-12-20 06:21:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》12月20讯 由于房价上涨和房贷利率下降，澳大利亚家庭平均财富再上新高，不过家庭支出却在减少。
澳大利亚统计局的最新数据显示，三季度澳洲家庭平均财富增长了10,698澳元，达到了人均428,573.5澳元的历史新高。这是2016年12月以来最大的一次季度增长。
澳洲家庭资产负债比从18.9倍下降至18.5倍，反映了今年央行两次25个基点的降息和70亿澳元的减税在三季度帮助了家庭降低房贷等债务，增加储蓄。
三季度全澳房价上涨了2.2％，并且还在上涨，预示着四季度澳洲家庭财富将继续增长。三季度的家庭金融资产价值也增长了2.3％，养老基金资产占了家庭金融资产的55.6％。
家庭可支配收入年增幅为5.1％，而三季度家庭储蓄率从2.7％跃升4.8％，这是自2008年全球金融危机以来最快的增长率。三季度的消费非常疲软，增幅仅为0.1％，低于二季度的增幅0.4％。
这些数字反映出，澳洲家庭正在积累财富而不是消费。
Trinity Wealth Services财务规划师Peter Bond说，他的许多客户在更加关注收入而不是财富，更多的客户在尽力偿还债务。
统计数据还显示，三季度住宅用地和住房价值经历了2016年四季度以来最大涨幅。而房贷债务增幅是2013年三季度以来最小的。房贷债务与住宅土地和住房之比从29.2下降至28.6，表明住宅土地和住房的价值比房贷债务增长更快。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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