新冠疫情打击澳洲房地产市场 一季度拍卖清盘率骤降
2020-04-10 06:25:31
来源：《澳华财经在线》
编辑：Tony 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》4月10日讯 房地产数据分析公司Corelogic发布的最新报告显示，由于新冠疫情干扰了社会正常秩序并带来不确定性，澳洲房屋拍卖市场一季度清盘率大幅下降。一季度澳洲首府城市挂牌的18902套房屋中，总成交率为62.5%，同比增长10%以上。而2019年第四季度，房屋挂牌数量为26923套，清盘率为70.3%，说明今年一季度清盘率环比大幅下降。
Corelogic表示，疫情带来的不确定性、严格的出行限制以及禁止现场和室内拍卖，对3月份的房屋拍卖造成的冲击尤为突出。就3月份最后一周而言，澳洲首府城市房屋拍卖清盘率仅为37.3%。而2月份最后三周的清盘率一直维持在略高于70%的水平。
Corelogic预计，未来几个月房屋拍卖数量很可能远远低于正常水平，原因是一些卖家将把他们的挂牌方式转换成私人协约的方式，而其他卖家将在情况好转之前将把他们的房产撤出拍卖市场。此外，拍卖将会使用Gavl或AuctionNow等数字平台，拍卖效果尚待观察。
Corelogic的报告强调，在截至3月29日的一周内，拍卖取消率由平常的约6.0%飙升至50.2%。
该公司澳大利亚研究部负责人Eliza Owen称，澳新银行-罗伊摩根消费者信心指数在同一周暴跌9.8％，这表明失业率上升和不确定性抑制了房地产需求。但她表示，在新冠疫情爆发之前，澳洲房价上涨导致可支付性受限，已经减缓了房地产市场的上涨势头。她进一步指出，未来几个月，澳洲房屋拍卖市场以及整个房地产市场将面临前所未有的挑战。然而，一旦疫情得到控制，由于货币和财政刺激力度较大，房地产市场或很快得到复苏。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【异动股】新加坡电信牌照面临撤销风险 Tuas（ASX：TUA）股价暴跌逾三成
-
- 【澳洲锂矿板块深度观察（2）】2030年全球锂需求预测相差逾百万吨 中国、欧美与储能新市场将如何改变增长版图？
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 The Star（ASX: SGR）悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 熬过至暗时刻？
-
- IMARC 2026悉尼开幕 澳大利亚发布新版关键矿产战略 德国提出价格支持与战略库存重构供应链
-
- 【2026澳洲锂矿板块深度观察（1）】澳洲锂矿股数倍上涨后遭遇中级调整 中国碳酸锂期货下一轮走势成焦点
-
- 【10.26上周重大新闻及事件回顾】澳储行警告通胀风险 澳洲首府城市房价全面下跌 中国仍为澳洲住宅外国投资最大来源国
-
- 【异动股】山东黄金控股Focus Minerals（ASX: FML）宣布首次派发全额抵免末期股息每股0.08澳元
-
- 澳政府拟对中国铝制门窗加征关税 引发本地公寓开发行业强烈担忧
-
- 【10.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 The Star Entertainment（ASX: SGR）熬过至暗时刻？
-
- 大摩：澳股与美股基本面差距日益明显 ASX银行与住房消费类股票持续承压
-
- [更新]【10.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【IMARC 2026专题报道】Golden Dragon Mining（ASX：GDR）亮相悉尼国际矿业大会 西澳金矿勘探成果丰硕 盛屯矿业战略入股助力资源扩量
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- 稀土供应链重构：从Lynas（ASX:LYC）年跌40%看市场的错位与机会