FIRB审查新规延至外资租赁协议 商业地产压力增大
2020-05-14 09:03:47
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》5月14日讯 据《澳洲金融评论》报道，在澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）新制定的规则中，外国实体签订的租借期限为五年以上且租金总额达2.75亿澳元或以上的租赁协议，需要获得FIRB的批准。
专家警告，旨在新冠疫情危机期间保护本地资产和企业免遭外资投机性收购的审查规则，可能会对整个写字楼、工业地产和零售地产市场的租赁交易产生影响。
由于审查案例增加，FIRB将审查申请的期限从30天延长至六个月。审查流程的延期可能会使在澳经营的投资银行、电子商务巨头等许多外资租户陷入困境。
第一太平戴维斯新州写字楼租赁总监汤姆•莫特（Tom Mott）称，现在由于交易清淡，问题尚未显现，在接下来的三个月中才会真正看到新规的影响。
澳大利亚最大的写字楼业主Dexus高管凯文·乔治（Kevin George）表示，由于FIRB新规，该公司约有5名租户的租赁流程拖延，这表明规则的变更可能会对市场产生广泛的影响，影响经济创造投资和创造就业机会的能力。
FIRB主席戴维·欧文最近承诺，FIRB增加了工作人员，会尽可能在商业合同截止期内完成审核。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【异动股】新加坡电信牌照面临撤销风险 Tuas（ASX：TUA）股价暴跌逾三成
-
- 【澳洲锂矿板块深度观察（2）】2030年全球锂需求预测相差逾百万吨 中国、欧美与储能新市场将如何改变增长版图？
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 The Star（ASX: SGR）悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 熬过至暗时刻？
-
- IMARC 2026悉尼开幕 澳大利亚发布新版关键矿产战略 德国提出价格支持与战略库存重构供应链
-
- 【2026澳洲锂矿板块深度观察（1）】澳洲锂矿股数倍上涨后遭遇中级调整 中国碳酸锂期货下一轮走势成焦点
-
- 【10.26上周重大新闻及事件回顾】澳储行警告通胀风险 澳洲首府城市房价全面下跌 中国仍为澳洲住宅外国投资最大来源国
-
- 【异动股】山东黄金控股Focus Minerals（ASX: FML）宣布首次派发全额抵免末期股息每股0.08澳元
-
- 澳政府拟对中国铝制门窗加征关税 引发本地公寓开发行业强烈担忧
-
- 【10.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】从亏损1300万到盈利1200万 悉尼与黄金海岸赌场收入两年来首现增长 The Star Entertainment（ASX: SGR）熬过至暗时刻？
-
- 大摩：澳股与美股基本面差距日益明显 ASX银行与住房消费类股票持续承压
-
- [更新]【10.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】股价自低位反弹200% Nagambie Resources（ASX：NAG）金锑矿资源扩量前景引关注
-
- 【IMARC 2026专题报道】Golden Dragon Mining（ASX：GDR）亮相悉尼国际矿业大会 西澳金矿勘探成果丰硕 盛屯矿业战略入股助力资源扩量
-
- 稀土供应链重构：从Lynas（ASX:LYC）年跌40%看市场的错位与机会