ACB News《澳华财经在线》8月31日讯 澳洲建筑行业正经历数十年来最严重的价格通胀，与此同时，市场对公寓开发热情减弱，新公寓项目的审批数量暴跌至十年低点，行业分析师指出，这一现状或加剧公寓市场未来的短缺情况。

澳大利亚统计局（ABS）建筑审批数据显示，7月份新房的平均建造成本暴涨至406,000澳元，比疫情前建造成本增长25%。

而随着现金利率、原材料和劳动力价格均不断攀升，市场对公寓开发项目的兴趣受到抑制。

数据显示，经季节性调整后，7月份新增审批公寓项目3439个，环比下降44%，同比下降43%。

澳大利亚统计局建筑统计主管Daniel Rossi对此表示，月度暴跌是“由于缺少大型公寓开发项目审批”造成的。

国家住房金融与投资公司（NHFIC）研究负责人Hugh Hartigan认为，受加息步伐加快、成本高企和供应链限制等因素影响，澳洲公寓市场建设存在“重大下行空间”。

他称，NHFIC今年早些时候发布的报告已经预测，随着移民数量回升，未来几年公寓供应将出现短缺，而如果建筑活动的下降速度快于预期，这一短缺情况可能会继续“加剧”。

参考资料来源：澳大利亚人报

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