ACB News《澳华财经在线》8月16日讯，根据澳大利亚地产委员会(Property Council)发布的“2024年7月澳洲写字楼市场报告”，布里斯班CBD写字楼市场与全澳CBD写字楼市场的趋势背道而驰，写字楼空置率从 1 月的 11.7% 下降至 7 月的 9.5%，创十多年来新低。这表明，布里斯班写字楼市场蓬勃发展的势头得到进一步巩固。

数据显示，悉尼、珀斯、阿德莱德和墨尔本的写字楼市场空置率在11.6%至18.0%之间。虽然堪培拉的空置率与布里斯班相同，但两座城市的趋势不同，堪培拉的空置率上升，而布里斯班则呈现下降态势。

布里斯班写字楼市场的良好发展态势得益于人口增长和大型项目的开发。昆州人口的快速增长促进了布里斯班劳动力的增长，而耗资 36 亿澳元的皇后码头项目和该市的火车隧道项目 Cross River Rail也已接近完工，这些都为布里斯班的发展奠定了坚实的基础。

下面为今年1月至7月澳洲首府城市CBD写字楼空置率示意图：

（图片来源：Property Council）

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