全澳租房空置率创四年新高 墨尔本空置率最高仍吸引投资者房东涌入
█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna
ACB News《澳华财经在线》3月2日讯，一月通常是签订新租约最繁忙的月份，各州和领地首府的房源供应量都有所增加。
据《澳大利亚人报》，根据房地产研究机构PropTrack最新数据，1月份全澳租赁市场中的可用房源数量升至2022年2月以来的最高水平，空置率继而上升至1.48%。
墨尔本的空置率最高，目前为1.81%。
与其他首府城市相比，墨尔本的租金收益率历来相对较低，近年来面临高额房产税，许多房东选择出售房产，但是仍有投资者利用房价处于相对低位重返市场。
传统上波动较大的达尔文市场，空置率为1.76%，收益率为6%，被视为“相当强劲”。
REA集团的经济学家指出，布里斯班（空置率为1.13%）、珀斯（空置率为1.11%）和霍巴特（空置率为0.72%）的市场供应持续紧张，为房产投资者带来确定性。
在悉尼和首都领地，空置率分别为1.55%和1.59%，投资者仍持谨慎态度。
延伸阅读：
《全球资本配置再平衡加速 中国资产估值优势凸显 第四届HED亚洲大会（香港）将于2026年3月在香港举办 逾300位业内资深人士将与会》
《澳大利亚酝酿调整资本利得税（CGT）折扣比例 定向聚焦地产投资 澳股今日创出历史新高》
《ASX上市公司在市场波动中迎接数十年来最佳财报季 每股盈利显著提升 股东回报强劲增长》
《中国商务部公告2026年第11号 公布将20家日本实体列入出口管制管控名单》
《澳官媒披露特朗普集团奢华项目将落地黄金海岸 340米超高层“特朗普大厦”将重塑当地天际线》
《采访札记：当政策窗口与渠道体系开始共振——Janus Electric 的商业节奏为何逐渐清晰》
《A2 Milk（ASX：A2M）最新半年报出炉 业绩稳健增长 上调财年指引并提高中期分红 股价表现强劲刷新两年来新高》
《十年磨一剑！Theta Gold Mines（ASX:TGM）迎来史上关键一年：610万盎司黄金资源全面进入建设期，金价5000美元情景下预计税后自由现金流高达31.93亿澳元 首金倒计时开启》
《政策红利叠加渠道订单：Janus Electric（ASX: JNS）重卡电动化商业拓展有望进入加速期》
免责声明
本网站所载信息仅供一般参考之用，不构成任何投资、财务、法律或其他专业建议。尽管本网站力求信息准确与完整，但不对其准确性、完整性或时效性作出任何明示或暗示的保证。投资涉及风险，读者在作出任何投资决策前，应自行判断并咨询专业、独立的顾问。凡使用本网站内容者，即视为已阅读并接受本免责声明。
郑重声明（版权与转载说明）
ACB News《澳华财经在线》对标注为“原创”的文章依法享有完整著作权。
澳大利亚境内及境外任何媒体、机构、网站或应用程序，未经 ACB News 事先书面授权，不得以任何形式转载、摘编、改写或通过第三方平台传播相关内容。
凡未经授权而擅自转载或变相转载者，均构成侵权，ACB News 将依法追究其法律责任。
Copyright Notice
All articles labeled as “Original” on ACB News (澳华财经在线) are protected by copyright.
Any reproduction, republication, redistribution, or adaptation of such content, in whole or in part, in Australia or elsewhere, without prior written authorization from ACB News, is strictly prohibited and constitutes copyright infringement.
相关阅读
-
全澳租房空置率创四年新高 墨尔本空置率最高仍吸引投资者房东涌入
一月通常是签订新租约最繁忙的月份，各州和领地首府的房源供应量都有所增加。据《澳大利亚人报》，根据房地产研究机构PropTrack最新数据，1月份全澳租赁市场中的可用房源数量升至2022年2月以来的最高水平，空置率继而上升至1.48%。
-
澳洲“舒适退休”所需养老金储蓄标准三年来首次上调
在澳洲“舒适退休”所需的养老金储蓄标准三年来首次上调，如今过上舒适的退休生活要多花费数万澳元。据《澳大利亚人报》，澳洲退休基金协会（ASFA）最新发布的《退休标准》报告显示，一名67岁、单身且拥有住房的退休人员，需要63万澳元的退休金才能过上舒适的生活，而一对夫妇则需要73万澳元——高于此前的69万澳元。
-
Yancoal(ASX:YAL) 2025 年产量创纪录 全年盈利4.4亿澳元 拟派发末期股息0.122澳元
ASX上市煤炭生产商 Yancoal Australia Ltd （ASX：YAL）周三收盘后发布 2025 财年业绩，报告期内原煤产量达6,700 万吨，可归属销售煤 3,860 万吨，均创历史新高。
-
澳洲农业产值创历史第三高 上财年农产品出口超800亿澳元 中国为最大出口市场
根据澳大利亚农业资源经济局（ABARES）最新发布的《2026年澳大利亚农业洞察速览报告》（Snapshot of Australian Agriculture 2026 Insights），澳洲农业持续发展壮大，表现出适应性强，生产率更高，能够充分利用净零排放转型机遇等特点。
-
EV电动汽车补贴推动全澳交通排放量“罕见”下降
澳政府的国家温室气体清单（National Greenhouse Gas Inventory）季度报告显示，受电动汽车数量增加以及可再生能源发电量创历史新高等因素推动，澳大利亚的年度碳排放量减少1.9%，交通运输排放量更是出现“罕见”下降。
-
1月份澳洲通胀跃升至3.8% 经济学家预测澳储行五月加息风险上升
澳统计局数据显示，澳大利亚1月通胀率由前月的3.7%跃升至3.8%。澳储行密切关注的核心通胀率年率升至3.4%，仍远高于目标区间。预测显示，在今年剩余时间里这一关键指标可能将持续高于央行设定的目标区间。
-
获中国投资者战投后 轮胎安装公司Mobile Tyre Shop拟推进澳交所IPO
澳洲轮胎安装服务公司Mobile Tyre Shop正迅速推进澳交所首次公开募股。据《澳金融评论报》，该公司一年前的上市前融资轮曾成功募集600万澳元，旨在增加营销支出，扩大服务团队以及车队规模，公司对应估值约为5000万澳元。
-
澳税务局集中整治万亿规模自管养老基金行业 瞄准9.3万名未报税SMSF受托人
多达七分之一的自我管理养老基金（SMSF）未能按时报税，甚至根本未曾提交过纳税申报单,已对监管方掌握和识别行业风险造成阻碍。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 澳最大银行CBA就约10亿澳元可疑贷款展开调查 事件引发对经纪渠道风控关注
-
- 中东战火点燃风险溢价 3月股市或处于“水深火热”之中
-
- Moonlight（ASX: ML8）上市两个月交出首份勘探结果 钻钻皆见金矿化！ 剑指半年内界定黄金资源量目标
-
- A2 Milk（ASX：A2M）最新半年报出炉 业绩稳健增长 上调财年指引并提高中期分红 股价表现强劲刷新两年来新高
-
- 澳洲“舒适退休”所需养老金储蓄标准三年来首次上调
-
- 十年磨一剑！Theta Gold Mines（ASX:TGM）迎来史上关键一年：610万盎司黄金资源全面进入建设期，金价5000美元情景下预计税后自由现金流高达31.93亿澳元 首金倒计时开启
-
- 澳洲农业产值创历史第三高 上财年农产品出口超800亿澳元 中国为最大出口市场
-
- a2 Milk （ASX:A2M) Shares Hit Two-Year High After Guidance Upgrade, Dividend Increase
-
- 获中国投资者战投后 轮胎安装公司Mobile Tyre Shop拟推进澳交所IPO
-
- 1月份澳洲通胀跃升至3.8% 经济学家预测澳储行五月加息风险上升
-
- 2025年四季度澳大利亚按揭贷款与信贷需求激增
-
- 澳官媒披露特朗普集团奢华项目将落地黄金海岸 340米超高层“特朗普大厦”将重塑当地天际线
-
- 周末全澳房产清盘率持稳 悉尼一两居室六年转手溢价100万澳元
-
- 澳税务局集中整治万亿规模自管养老基金行业 瞄准9.3万名未报税SMSF受托人
-
- Infragreen Group Limited（ASX: IFN）上半年盈利显著提升 并购与平台扩张驱动增长