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ACB News《澳华财经在线》5月31日讯，在学生宿舍供应短缺背景下，阿尔巴尼斯政府正计划削减国际学生入境人数，而行业分析师对此警告称，此举或吓退学生公寓的投资者们。

商业房地产公司Savills的最新研究显示，即便国际学生入境人数降至疫情前水平的四分之一，当前的学生宿舍供应量仍然远远不足，无法满足每年约7000张床位的缺口。

（延伸阅读《国际学生激增推高住房需求 未来五年内学生宿舍床位缺口巨大》）

在澳大利亚的主要城市，如墨尔本和悉尼，学生住房短缺问题尤为严重，每六名学生中仅有一张床位可用。

面对这一挑战，阿尔巴尼斯政府正在考虑采取措施，计划将国际学生入境人数削减至疫情前水平的40%左右，并从2025年开始对大学和培训机构招收的国际学生数量实行软上限。

这一政策的实施旨在缓解住房短缺问题，但同时也引发了市场担忧。

学生住宿提供商Scape的首席执行官Anouk Darling指出，住房短缺的问题不应归咎于国际学生。她称，阿尔巴尼斯政府计划中的削减措施将导致投资者信心受挫。

Savills的分析也显示，如果政府不明确学生人数削减上限，外国资本的投资信心或受到影响，这可能会进一步阻碍未来学生住房项目的开发。

参考资料来源：澳洲金融评论

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