( 图片来源：《澳华财经在线》)

█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Eliza 

ACB News《澳华财经在线》8月27日讯，阿尔巴尼斯政府近日宣布，自2025年10月1日起，将面向所有首次购房者推出5%首付购房计划，以帮助更多澳大利亚人早日实现购房梦想。

根据该政策，政府将为首次购房者的部分住房贷款提供担保，使购房者只需支付5%的首付即可完成置业，且无需支付房屋贷款保险(LMI)。

新政策将取消以往计划中的名额限制和收入上限，所有首次购房者均可申请。适用房产的价格上限也有所提高，为购房者提供更多选择空间。

尽管新政有望帮助更多年轻人进入房市，但也引发了一系列担忧。有分析认为，降低首付要求可能进一步刺激需求，在供应不足的情况下推高房价。

据Domain和9News的最新数据，截至2025年中期，悉尼独立屋的中位价已达约170万澳元，公寓中位价83.5万澳元，均创历史新高。Australian Broker News则预测，若当前增长趋势持续，悉尼房价中位数可能在2026年底突破200万澳元大关。这意味着即使首付降低，月供压力仍可能超出普通家庭承受能力。

延伸阅读：

《稀土开发公司Ark Mines（ASX：AHK)获QIC旗下基金450万澳元投资 加速推进Sandy Mitchell稀土项目》

《【异动股】年涨5倍Artrya (ASX:AYA) Salix冠状动脉斑块模块通过美国FDA审批》

《春潮涌动蓄势待发 金矿公司Theta Gold Mines Limited（ASX:TGM）加速推进610万盎司黄金资源量开发》

《Janus Electric 与 EVUNI 达成战略合作获500万澳元投资 推进非洲电动重卡部署》

《【异动股】The a2 Milk Company (ASX:A2M) 重磅年报：奶粉销售额创新高 宣布20纽分初始分红 计划收购雅士利新西兰工厂 》

《【异动股】Highfield Resources (ASX:HFR)暴跌45%：中国五矿及青海盐湖不再推进战略注资交易》

《金价高企背景下步入开采阶段黄金公司被看好 “聪明钱”锁定坐拥610万盎司黄金资源量、市值尚在1.55亿澳元的Theta Gold Mines Ltd（ASX: TGM）》

《澳听力健康技术公司Audeara与东科集团达成合作协议 拓展中国医疗器械市场》

《中国绿叶医疗集团重启Aurora出售计划 澳洲私立医院交易风云再起》

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)