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ACB News《澳华财经在线》9月2日讯 据高力国际（Colliers）最新报告显示，卧龙岗（Wollongong）、纽卡斯尔（Newcastle）、吉隆（Geelong）和黄金海岸（Gold Coast）等区域中心的工业地产租金与价值增长均优于首府城市。

上一财年，澳洲首府城市的工业地产主要市场租金增长率仅为1.2%，而东海岸大型区域中心的租金增长率为8.3%。此外，同期各区域中心工业地产资本价值飙升27.2%，略高于首府城市25.3%的增长率。

报告显示，过去18个月来，随着需求继续增加，区域中心仓库空间出现供应短缺，主要区域中心的空置率为2%至3%不等，许多主要郊区的空置率不到2%。

就澳洲工业地产区域表现而言，亨特谷（Hunter）地区的租赁需求接近历史高点，过去12个月的租金增长率为10%，远高于悉尼同期的租金增长率。过去一年来，吉隆租金上涨15%，平均每平方米租金达95澳元；阳光海岸租金上涨8.3%，平均每平方米租金为130澳元。

参考资料来源：澳洲金融评论

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