APRA建议取消7%利率下限 利好房市
2019-05-21 11:04:02
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》5月21日讯 澳大利亚审慎监管局（APRA）已致函各大银行建议取消家庭贷款7%的利率下限，此举将有利于增加借贷能力，并为现金利率下调提供替代措施，对提振目前低迷的房地产市场大有利好。
2014年，为遏制失控的房地产市场，APRA要求各大银行保证缓冲利率至少高于当前现金利率2个百分点，且银行应在适用性测试中采用7%利率下限，以保证贷款者在加息情况下也具备还款能力。
澳大利亚审慎监管局主席Wayne Byres表示，尽管2014年房地产市场面临的许多风险如高水平家庭债务仍然存在，但市场环境已发生了一些重要变化。
APRA表示取消家庭贷款7%的利率下限将有利于能提高借款人的最大借贷能力，但同时为保证良好贷款标准，建议保证缓冲利率从至少高于当前现金利率2个百分点提升至2.5个百分点。
目前各大银行已将缓冲利率上调25个基点，大多数银行机构采用7.25%的利率下限，并保证缓冲利率至少高于当前现金利率2.25个百分点。
两周前，澳新银行（ANZ）首席执行官Shayne Elliott在公布该行半年业绩报告时表示，在利率处于历史低点并有可能在未来几个月进一步下跌的情况下，应该“重新考虑”利率措施。
资料来源：澳洲金融时报
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