悉尼东部豪宅销售行情依然火热

2018-10-19 07:35:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》10月19日讯在悉尼房价下跌超过一年之后，悉尼富裕的东部郊区的豪宅住宅销售仍然有增无减。

建筑商Peter Comino刚刚出售了有“悉尼最富区”Vaucluse一套土地面积为762平方米的豪宅，成交价2500万澳元。这套豪宅建于20世纪60年代，俯瞰着风景秀丽的Hermitage Foreshore Walk。Comino于1987年以260万澳元的价格购买了这套房子。自2013年以来Vaucluse区房价中位数上涨了54％。

独立经济学家安德鲁•威尔逊表示，悉尼东部郊区表现最佳，特别是在过去一个月内，清盘率仍然在60％以上，与悉尼许多其它清盘率在50％线上挣扎的郊区相比，表现算是相当优异。

威尔逊表示，悉尼港附近的物业是经济衰退的晴雨表。他说，鉴于失业率是六年来的最低水平，股市正在复苏，东部郊区将继续像往常一样不愁买家。

Agency合伙人Ben Collier是悉尼东部房地产的专家。他表示，澳元下跌促进了市场的活跃，市场上的高端交易比以往任何时候都要多，这促使更多的外籍人士考虑高端市场。

2002年，全澳房屋销售记录为伊丽莎白湾的Boomerang，售价为2070万澳元。自那以来最贵房产价格已经超过近五倍。最近由Lady（Mary）Fairfax庄园的受托人以接近1亿澳元的价格向Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brooks出售了悉尼上东区Point Piper的 Estate Fairwater。

Collier说：“这比此前的成交记录高了近3000万澳元，两套房产位置很近，而前一套2017年初以7100万澳元的价格成交。”

而位于另一富人区Bellevue Hill的占地5700平方米的哥特风格砂岩豪宅Rona在挂牌两年后，刚刚以约6000万澳元的价格出售。

悉尼东郊的三个郊区去年是全澳房价最高的十大郊区之一：Darling Point，房价中位数为568万澳元，Vaucluse为547万澳元，Bellevue Hill为531万澳元。

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