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ACB News《澳华财经在线》7月22日讯 澳财长查尔默斯（JimChalmers）实施工党选举承诺，宣布外国投资者在澳大利亚收购资产时须缴纳的审查费用将翻倍，但他同时强调澳大利亚仍然欢迎海外买家。

据AFR《澳洲金融评论》报道，澳财政部宣布从下周五起实施新规：

除缴纳所在州印花税外，按照新标准，购买价值200万元住宅的外国人将须支付26400元的FIRB申请费，购买价值500万元住宅的外国人将须缴纳105600元。

收购农业资产和商业资产按不同标准收费。并且，大型企业交易的费用上限将从52.25万元增至104.5万元。澳政府还将在未来单独立法增加罚款方面的规定。

据估测，费用标准上调后，外国投资者将在未来四年内向澳外国投资审查委员会（FIRB）额外缴纳4.55亿元的审查费。

据报道援引查尔默斯的话称：“阿尔巴尼斯工党政府正履行其选举承诺，提升外国投资审批费用和处罚水平。”

“澳大利亚欢迎符合澳洲国家利益的外国投资。收取外国投资申请费可确保管理外资框架方面的成本不由澳人承担，收取罚款的目的则是鼓励其遵守我们的规则。

“澳大利亚仍然是具有吸引力的投资目的地。我们可以为全球投资者提供很多服务，包括强大的体制、透明的法规和高技能的劳动力。

“我们欢迎外国投资，因为它对澳大利亚的经济发展起着至关重要的作用，并将在未来继续发挥重要作用。”

工党在竞选期间曾誓言，将通过打击避税、处以罚款和提高外国投资者审批费用增加数十亿元收入。

该政党预计，通过加强对跨国公司、大型企业和富裕人群避税行为的打击，未来四年将可增加31亿元收入。

它还承诺，对企业违反竞争法及企业的不公平行为最高罚款将提高五倍，达到5000万元。工党预计在四年内可从这项措施中额外筹集5.55亿元。

新动向：土地附加税费率拟调增1倍

值得注意的是，在置业方面，除FIRB申请费外，工党政府还有意在税收上做文章，提高外国人买房置地相关税收收入。 

知名会计师事务所安德信（Addsum）表示，以新州为例，目前除土地税外，在新州拥有住宅土地的外国人，除了可能已经要支付的土地税外，还必须支付土地附加税。附加费率为土地价值（不包括建筑价值）的2%，今年该项则拟上调至4%。 

据安德信（Addsum），按照澳洲政府定义，除了以下人士以外都会被视为“外国人”：

· 澳大利亚公民；或 

· 在每年12月31日征税日之前的12个月内，已经在澳大利亚居住了200天或以上，并且是： 

- 澳大利亚的永久居民 

- 持有444类签证的新西兰公民 

- 伴侣（临时）签证持有人（子类309或820） 

- 退休签证持有人（子类410和405）

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