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ACB News《澳华财经在线》4月11日讯 根据RBA澳储行上周四发布的《金融稳定评论》报告，在高利率背景下，澳洲房贷借款人的压力正与日俱增，澳洲有大约16%的住房贷款家庭正处于“抵押贷款监狱”，其中首次购房者在这一人群结构中占比最高。

澳储行分析发现，随着利率走高，越来越多的现有借款人无法通过银行的房屋贷款可偿还性测试，这意味着数十万家庭只得被困于其当前合作的贷款机构，而无法转向其它更优惠的贷款机构。

报告称，如果抵押贷款利率再上升1个百分点，陷入“抵押贷款监狱”的借款人比例将从16%增加到20%。

与此同时，澳洲最低收入借款人面临着更大的财务压力，预计到明年年底，抵押贷款还款额占家庭可支配收入的比例将达到9.8%的历史新高水平。

在有抵押贷款的四分之一最低收入借款人中，约有45%的借款人处于抵押贷款压力之下，不得不将其可支配收入的30%以上用于偿还抵押贷款。

参考资料来源：澳洲金融评论

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