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ACB News《澳华财经在线》12月18日讯，随着买家需求受到11月加息和可负担能力下降的打击，悉尼的初步拍卖清盘率创下今年以来新低水平，与此同时，其房价增速出现放缓。

房地产研究机构CoreLogic的数据显示，上周悉尼的初步拍卖清盘率下降1个百分点至65.5%，为今年新低水平。

CoreLogic研究总监Tim Lawless对此表示，“我认为进入市场的房屋库存量相对较高，但市场需求并未与之匹配。显然，由于利率上升和承受能力紧张，市场需求受到了打击。”

与此同时，根据CoreLogic的每日指数，在过去四周内，悉尼的房价增速出现放缓。

悉尼独立拍卖师Clarence White表示，由于更高的挂牌量为买家提供了更多选择，目前市场已急剧降温。

另据墨尔本买家经纪人Emma Bloom，随着更多房源进入市场，墨尔本的市场状况也正变得有利于买家。

参考资料来源：澳洲金融评论

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