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ACB News《澳华财经在线》5月28日讯，CBRE世邦魏理仕发起的一项最新调查揭示，伴随利率上行且生活成本上升，房产估价师对于未来12个月需求前景的看法越发谨慎。

目前只有45%的估价师预期未来12个月买房需求将上升，较3月时首次调查的结果（57%）明显下降。

世邦魏理仕亚太研究主管Sameer Chopra指出，从估价师的反馈看，由于利率方向并不明朗，市场中出现买家犹豫不决的状况，反映出不确定性增多。

尽管如此，在成熟郊区房产供应短缺难以缓解的背景下，有更多估价师预期未来一年房价将上涨。

此次调查中，超过40%的估价师预计房价将上涨5%以上，该比例高于一季度的37%。珀斯、阿德莱德和悉尼大都市区的房价预计将领涨。

近两成的估价师预计未来12个月珀斯房价将涨超10%，有80%的估价师预期当地房价涨幅将超5%。

近七成的估价师预计未来12个月阿德莱德房价将上涨5%以上，高于上季度持此预期的估价师比例（40%）。

CoreLogic的数据显示，到目前为止，珀斯的房价在截至4月的一年内里飙升了21.3%。同期阿德莱德上涨13.9%，布里斯班上涨15.9%，悉尼上涨9.6%。

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