墨尔本Hawthorn East一套一房一卫公寓以40万澳元私下协议成交，挂牌当日即售出，买家为未实地看房的跨州投资者。

中介称，近两个月来自悉尼、尤其布里斯班的投资者明显增多，多通过看房视频、委托验房师与当地物业经理完成尽调，并普遍配有买方代理。

此类买家目标明确：50万至60万澳元以下、一至两房、建于上世纪50至70年代、单元数少于20户的老式砖混公寓，毛租金回报约5%至6%。同类房源在布里斯班约60万澳元、悉尼逾80万澳元。

中介指出，本地首次置业者多观望议价，跨州投资者则决策更快。