楼市企稳？房价止跌 新挂牌量降至冰点
2019-04-24 14:08:40
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》4月24讯 复活节当周，澳洲各首府房价停止下跌。据CoreLogic的数据，上周悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价中位数价格水平不变。悉尼，墨尔本和布里斯班的价格稳定，阿德莱德和珀斯房价小幅下跌0.2％和0.1％。
过去一个月中，首府城市房价中位数下跌了0.4％，远低于去年底及今年初的近1％的月度跌幅。
短期数据或许并不足以证明趋势的逆转，但值得注意的是，在过去一年中房价下跌最多的悉尼和墨尔本，市场情绪出现缓和，特别反映在最近住房融资、拍卖清盘率等数据上。
从挂牌数量上看，与一年前相比，除霍巴特以外所有首府城市的新挂牌房产数量已降至冰点。
首府城市新挂牌房产总量为19,580套，比去年同期下降了21.9%。墨尔本和悉尼新挂牌房产数量分别大幅下跌了32.6％和28.7％。
其他首府城市新挂牌房产数量的降幅在6.8％至14.1％之间。霍巴特则一枝独秀，新上市房屋同比增长14.8％。
新上市房产数量仍然走低，主要反映了过去一年市场疲软的影响。但从另一方面看，潜在买家面临的选择少了，可能有助于限制未来几个月房价跌幅。
从以往来看，复活节前后是房价较为强劲的时节，因此现在判断房价接近触底仍然为时尚早。宏观经济的需求方面，联邦选举后负扣税和资本利得税减免可能发生变化，人口增长、房贷利率前景和信贷审批政策也将决定房价最终何时开始触底。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 中东局势升级冲击全球市场 澳元逆势走强突破72美分 澳储行加息预期强烈燃起
-
- 从27澳元做空到17澳分平仓：Corporate Travel Management（ASX：CTD）暴跌背后 Doug Tynan八年前看到了什么？
-
- 宝武入股BHP西澳Jimblebar铁矿石项目传闻引反对声浪
-
- 澳大利亚面临关键矿产困境：宏大战略叙事 VS 骨感商业现实
-
- 【异动股】Bubs Australia（ASX:BUB）三款婴配粉获美国FDA永久监管授权 股价应声暴涨 下阶段增长战略备受关注
-
- 【异动股】Australasian Metals（ASX: A8G）锁定西非两处锂矿勘探资产收购期权 股价应声暴涨逾四成
-
- 【9.7】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- From an A$27 Short to an Exit at A$0.17: What Doug Tynan Saw in Corporate Travel Management Limited (ASX: CTD) Eight Years Ago
-
- 【9.8】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【9.9】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- First Au(ASX:FAU)收购西澳绿岩带Sandstone金矿项目 依托历史钻探数据库 加速通往JORC资源定义路径
-
- 诺贝尔奖冠名！澳国立大学设立医学博士奖学金 助力澳大利亚个性化医疗发展
-
- 历史性转折：澳电动汽车单月销量首次超越传统燃油车
-
- 中澳铁矿谈判焦点转向力拓 传闻中方部分钢厂获指示暂停采购皮尔巴拉混合矿
-
- 澳最大杏仁生产商Select Harvests（ASX:SHV）FY26产量显著增长 杏仁价格走强支撑盈利前景