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ACB News《澳华财经在线》9月23日讯，据本地媒体报道，尽管非首府城市新房源数量同比下降4.7%，但 澳大利亚各首府城市8月份挂牌新房源数量较去年同期则增加1.6个百分点，创下2012年以来8月份的最高水平。

其中悉尼和墨尔本8月份新房源数量分别创下了2012年和2011年以来的最高水平。

业内人士表示，大量新房源涌入市场凸显了高企的利率对房市的压力，市场供需悄然发生改变，买家有了更多的选择，同时也可并减缓房价上涨。

从全澳范围看，8月份新房上市数量环比增长6.6%，但同比下降0.7%。全澳房产挂牌总数环比、同比分别增长1%和4.5%。

另据澳大利亚城市发展研究机构UDIA的最新行业统计数据，房企市场供需矛盾依然突出——一方面全澳新增房屋供应水平处于令人吃惊的低水准，另一方面需求却处于创纪录的高位。

最新的UDIA住房指数数据确认了6月季度房屋供应继续落后于销售和租赁住房的需求，推动价格上涨，并增加了首次购房者试图进入市场的压力。

对于房地产后市的方向，网友有不同的评论和看法。

有观点认为，市场预期澳储备银行将在未来12个月内四次降息，或引发新一轮地产暴涨。

亦有观点认为，现在房产市场，房价似乎涨不动但是租金依然坚挺，不知道接下来会不会有更多供应释放出来。

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