悉尼墨尔本清拍率回升 地产市场涅槃再生?
2019-08-02 08:53:21
来源:《澳华财经在线》
编辑:Cathy 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》8月2日讯 近期的房产清拍率显示,这是一个潜流暗涌、被寄予厚望的淡季。
上周末,悉尼房产拍卖清盘率约为73%,而去年同期为49%。墨尔本上周末房产拍卖清盘率约为74%,去年同期为53%。全国房产拍卖清盘率约为64%,相较去年同期增幅约为25%。
与去年同期相比,上周末澳洲首府城市的房产拍卖清盘率上升了40%。据称,不少买家被低利率“引”进了楼市,他们担心会在这一波楼市行情中错失了抄底机会。
但是,挂牌房产的数量仍然相对较低,特别是在墨尔本和悉尼市场的高端市场,许多卖家选择暂不入市,等待春季的楼市旺季到来。
悉尼房价从2017年的高点回落了14%,珀斯和达尔文房价的降幅甚至更大。联邦银行等大银行声称,在房价下跌和销售放缓两年后市场正在触底。预计今年下半年房价将回升至正值区域,并且到2020年将产生约3%的回报。详见《房贷混战加码背后 澳洲楼市再踏上“饮鸩止渴”的新征程》
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