澳洲5月份房价中位数上涨0.5% 降息或不足以引发新一轮房地产繁荣

根据房地产数据分析机构Cotality发布的报告，由于澳储行（RBA）连续两次降息，澳洲各大城市的房价在过去一个月全面上涨，全澳房价中位数上涨0.5%至83.1万澳元。

远去的澳洲梦：近六成租房者认为自己永远买不起房

澳大利亚近六成租房者认为将永远无法拥有自己的房产。“这表明租房者的心态发生了重大变化。以往，任何有购房意愿的人都相信自己终有一天可以实现这一目标，而现在，越来越多人认为，这个梦想可能永远无法实现，”阿德莱德大学首席研究员贝克教授说。

租赁市场持续紧张下 更多澳洲年轻人选择买房

随着租赁市场持续紧张，去年澳大利亚的首次购房者数量出现增加。澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，生活成本压力和利率上升使购房者的可借贷金额减少了约三分之一，但截至2023年11月的一年中，首次购房者数量增加了20.3%。

毕马威预测2025年澳洲房价或迎飙升 海外移民和外国投资者将为市场需求主要推动力量

毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称，全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%，并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。

CoreLogic：澳洲房地产仍处于复苏早期阶段 澳储行如加息或致当前市场成虚假黎明

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，随着买家需求超过市场供应，全澳初步清盘率达到75.9%，创下自2022年11月初以来的最高水平。

市场供不应求澳房市复苏趋势持续 但有分析称利率如继续上升房市或再变天

受供应紧张和人口需求增长推动，澳洲拍卖清盘率继续保持强劲，房地产市场复苏趋势尚未出现放缓迹象。

RBA澳储行：高利率下澳人房贷压力与日俱增 更多借款人落入“抵押贷款监狱”

根据RBA澳储行上周四发布的《金融稳定评论》报告，在高利率背景下，澳洲房贷借款人的压力正与日俱增，澳洲有大约16%的住房贷款家庭正处于“抵押贷款监狱”，其中首次购房者在这一人群结构中占比最高。

疫情低利率时期购房者陷入住房负资产 首次购房者面临更大压力

最新分析显示，在连续九次加息引发创纪录的房价跌幅后，全澳约120,000名在疫情繁荣末期以低首付贷款购房的房主很可能已经陷入住房负资产。