【更新】 澳洲房市: 潜流暗涌 欲说还休
ACB News《澳华财经在线》8月5日讯 近期房价和清盘率均在逐步回升,似乎预示着房市在经过2017年峰值时期以来迎来首次回暖时刻,但为何上游行业却寒风阵阵,两月内两家大型开发商的倒闭和建材巨头的二次盈利预警给我们带来了何种启示?房市回弹迹象是否真的只是海市蜃楼?如果说房市低迷期的影响尚未走过,且正渐渐开始在上游行业展现,是否就意味着澳洲房市已经看不到机会,又或者在这潜流暗涌的特殊时刻,可以拨开重重迷雾、找到更好的切入口?
同时,为应对信贷限制和避免加剧供过于求市场态势,市场也开始进行自我调整以布里斯班为例,自2009年以来,该首府城市所有经审批的高层建筑项目中,投入建造的项目不到一半(详见本网早前报道《公寓市场进入自我调整阶段 消费者为此买单》)
Corelogic的研究主管Tim Lawless对此表示乐观,认为6月份悉尼和墨尔本房价出现微涨,目前7月份5个首府城市房价的广泛上涨正说明房价回暖趋势的延续。
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