【3.12】今日财经时讯及重要市场资讯

近期全球股市再度出现明显波动，主要股指连续回落，市场风险偏好明显下降。尽管当前市场跌幅远未达到历史性崩盘水平，但波动加剧仍让不少投资者想起金融史上那些著名的“黑色日”（Black Day）。

资本利得税（CGT）改革预计加重房价增长放缓势头 今年涨幅或放缓至5%

澳大利亚最大住房贷款机构澳洲联邦银行（CBA）表示，政府计划中的资本利得税（CGT）改革将会拖累房地产市场，拉低住宅价格。

澳大利亚住房和公寓总价值突破12万亿澳元大关

澳统计局（ABS）最新数据，去年四季度，澳大利亚含住房和公寓在内的住宅总价值上涨3848亿澳元，涨幅3.2%，至12.3万亿澳元，为自2022年9月以来连续13个季度增长，并首次突破12万亿澳元。

【2.10】今日财经时讯及重要市场资讯

来自澳储行的最新预测显示，在截至2028年6月的一年里，澳大利亚经济预计仅将增长1.6%，将是有史以来最糟糕的中期经济增长率。

“过上更简单的生活”：疫情后购房需求变迁 澳洲地方城镇郊区房价年涨幅最高接近50%

澳洲地方城镇的房价增速已普遍赶超首府城市。据《澳金融评论报》，Cotality的数据显示，在截至1月的12个月里，区域综合房价指数上涨10.3%,而同期首府城市综合房价的涨幅为9.2%。

【2.4】今日财经时讯及重要市场资讯

美国总统特朗普推出高达120亿美元稀土储备计划的消息，引发市场资金纷纷涌入澳交所上市稀土公司，ASX关键矿产股再掀普涨行情。

今年1月全澳房价增长陷入停滞 加息“靴子”落地前购房者紧张观望

由于利率前景不明，购房者采取紧张观望态度，1月份全澳各地房价走势平缓。据《澳大利亚人报》，PropTrack的月度房价指数显示，上月全澳房价总体上涨0.2%，八个首府城市中有一半城市房价较历史高点有所下跌。

NAB房市观察：2025年全澳住宅价格整体上涨8.2% 租赁市场依然紧张

根据澳大利亚国民银行（NAB）最新《住房监测》报告，2025 年全国主要城市住宅价格整体上涨 8.2%，其中去年12 月份环比上涨 0.5%。