澳华财经在线报道：澳洲最大的按揭贷款房屋经纪商AFG表示，过去两月间新南威尔士州和昆州的首次购房需求趋于低迷。该经纪商甚至发出警告，澳大利亚或现“租房一代”的困境。

    澳洲最大的房产经纪商AFG表示，由于首次购房者不再享受7000澳元的奖助活动，首次购房需求在最近两月间重新陷入低潮。

    11月间，AFG在昆州经办的首次购房贷款仅96个，总额为3100万澳元，与10月相比差距明显，10月AFG经办的该款项数达265，总额为7900万澳元。与昆州需求低迷如出一辙，新南威尔士州最近数月间的首次购房下滑幅度也令人担忧。

    AFG销售和运营部总经理Mark Hewitt直言，该趋势已经引发了对住房市场的“重大担忧”。他表示，首次购房者是房产部门繁荣的造血者，当前首次购房者活动趋向保守，这影响到整个房产行业的发展。他发出警告，除非有更多的政策来推动首次购房者进入市场消费，否则澳大利亚将出现“租房一代”的局面。

    分析人士称，金融危机后，企业和消费者趋向于减债和降低财务风险，这是导致信贷疲软的根本原因。

    澳大利亚审慎监管局周五发布的数据显示，10月贷款月率仅递增0.1%；年率上升3.8%。其中，业主自住房屋贷款数据继续放缓，10月贷款月率上升0.3%；年率上升4.7%。相比之下，投资者贷款数据企稳，贷款年率上升5.4%。而企业10月贷款月率则出现收缩。