ACBNews《澳华财经在线》报道：西澳州政府近日宣布东金伯利奥德河地区数千亩优质土地的开发已迈出关键一步。西澳州长巴奈特（Colin Barnett）及区域开发部长Grylls于5月30日证实作为奥德-金伯利拓展项目的一部分，已确定中国上海中福集团下属企业金伯利农业投资公司（KAI）将租赁并负责开发13 400公顷灌溉农田。
　　
　　7亿计划踏下第一步
　　
　　西澳州长介绍称KAI拟议投资7亿澳元，在奥德河谷Goomig及Knox平原区打造新农田，最终达到在当地构建出口产业的目标。提案包括种修建制糖厂、发电厂、乙醇厂、建设工业园区、改造现有港口设施等多项内容。7亿澳元投资中，4.5亿澳元用于建设制糖厂、5000万澳元用于改造Wyndham港；2亿澳元用于农田基础设施开发。
　　
　　目前提案第一阶段已确定。KAI将在奥德河流域开垦面积为13 400公顷的农田，初始投资2亿澳元。
　　
　　巴奈特称西澳政府与KAI的交易将有力促进未来40年澳洲北部的农业开发，为Miriuwong及Gajerrong人民及当地社区创造大量发展机遇，将成为各级政府、传统土地所有人及私营部门合作的典范。西澳州政府同时也将对扩张计划所涉关键基建设施，如主干道路及灌溉设施等，进行投资，促进当地农业长期可持续发展。
　　
　　租赁期限取决于表现
　　
　　根据具体条款不同，KAI土地租赁期限为10-50年，且根据表现，KAI或将持有另外展期25年的期权。
　　
　　KAI需要达到特定的开发里程碑目标，包括实现Goomig和Knox地区农田打造活跃的灌溉系统；在四年时间内执行完成协定的土著开发计划包后，方可将租赁合约转为长期。
　　
　　去年11月上海中福集团从激烈竞争中脱颖而出，赢得了关键的投标环节，然而中福在当地构建糖加工厂的计划却不被业界看好。从时隔半年推出的具体开发方案来看，制糖厂及后续的乙醇厂均被列为“潜在”选项，或许传达出西澳政府与中福集团的一种共识。
　　
　　制糖厂成“潜在”选项
　　
　　据澳广播电台ABC援引KAI总经理Jim Engelke的话称短期内中福在金伯利地区构建制糖产业还不具商业可行性。从现在到完全建成整个制粮产业链条，需要多年时间。在此之前，公司将专注于土地开发。与此同时推出具有商业可行性的选项，促进公司发展并创造利润。
　　
　　他指出13 400公顷土地尚不够种植甘蔗之用，难以满足建设制粮产业的长期目标。而制糖成功后，才会考虑种植生产乙醇的高粮作物。
　　
　　对此巴奈特称西澳政府并未强令KAI必须种植甘蔗，且未指定必须种植的作物。最终结果将取决于多方因素，如市场需求等。KAI未来可能会指定土地上种植其它作物。
　　
    业内人士指出只有当甘蔗年产量超过200万吨，糖加工厂才能充分发挥应有的作用。除甘蔗年产量外，目前该项目还面临其他一系列风险因素，包括土地使用权、土地供应等，这些风险因素都需要谨慎面对，并妥善化解，否则项目投资有可能就此“败北”。
 

    面对诸多风险及置疑，中福董事长胡培毅并非一筹莫展，他曾表示不会纠结于投资风险，更多时候会思考项目未来的战略规划。相信随着全世界对食品的需求不断上升，金伯利项目将迎来更广阔的前景。