上海中福集团欲租赁西澳牧场扩展甘蔗种植

2015-02-10 16:20:17 来源：澳华财经在线 编辑：Jeff 文章类型：综合报道

中国房地产巨头上海中福集团（Shanghai Zhongfu）正在与澳洲最大的肉牛养殖商之一——澳牛集团（CPC）商议接手奥德河谷（Ord River）一处租赁地产，以期进一步扩大在澳甘蔗种植业务。

ACB News《澳华财经在线》报道，澳牛集团首席执行官特洛伊·赛特尔（Troy Setter）向外界确认，公司正在与上海中福商谈奥德河一处占地约9600公顷，名叫Mantinea Plain的牧场租赁事宜。

此前上海中福一直在开发奥德河地区。2012年，上海中福通过其澳洲子公司金伯利农业投资公司（KAI），成功中标金伯利（Kimberley）东部的50年期土地开发项目，这是中福公司对奥德河谷的第二期开发。（详见：《上海中福集团欲大举投资西澳地产》）

上海中福地产置业有限公司创建于一九九二年，是中国一家以房地产开发、设计、建设和物业管理为主，酒店、停车库、古玩拍卖和内外贸易为辅的的综合经营公司。

目前上海中福正着手将奥德河西岸1.52万公顷的土地改造为甘蔗种植园，并拟在库努纳拉（Kununurra）地区新建一座制糖厂。公司仍需更多土地和甘蔗种植园以支持制糖厂的未来运营。

西澳所有牧场地产租赁契约将于今年六月到期，新的牧场租赁交易及续约正在如火如荼地进行。州政府目前正对外公开招标Mantinea Plain牧场租赁权以引资开发该地区。澳牛集团欲与成功中标者达成交易，确保公司可保持Mantinea Plain牧场肉牛数量的稳定。

据农村周报，在西澳拥有大面积地产的澳牛集团正与诸多当地运营商探讨开发西澳北部，包括奥德河在内的土地资源。目前公司并没有与上海中福旗下的金伯利农业投资公司达成实质交易，但双方已就土地开发进行了多次谈判。

但赛特尔否认澳牛集团正与上海中福有进一步的交易计划，包括出售澳牛集团的永久地产卡尔顿山（Carlton Hill）以及其他公司地产。

澳牛集团总资产约7亿澳元，去年3月上报的资产净值为4.18亿澳元，旗下在澳洲北端共有19处畜牧地产，总面积达560万公顷。据澳洲证投委（ASIC）的资料显示，该公司的租赁地产总值由3.11亿澳元缩水至2.95亿澳元，而永久地产总值仍维持在9300万澳元。

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