【财经要闻】

住房建筑活动关键指标走软 澳洲工党政府120万套新住房供应目标恐有流产风险

随着住房建筑活动关键指标走软，澳洲联邦政府五年内新建120万套住房的目标受到市场质疑。

澳大利亚统计局（ABS）本周三公布的数据显示，新建房屋审批量在6月份下降7.9%后，7月份继续环比下降8.1%至12,668套，跌至四年低点。

而在作为住房活动的领先指标新建房屋审批量继续下降的同时，澳大利亚2023财年住宅建设价值也出现下降，降至734亿澳元的八年低点。

目前，这些关键数据的放缓导致市场出现对阿尔巴尼斯政府120万套新房建设目标的质疑声。

澳大利亚牛津经济研究院高级经济学家Maree Kilroy在接受《澳洲金融评论》采访时表示，基于澳工党政府的住房建设目标，澳洲需在从2024财年起的五年内达成每年24万套的住房开工量。

而Maree Kilroy认为，“当前的低迷数据和可用资金量使这一前景变得非常不切实际。规划的滞后意味着建筑活动要到本世纪后半叶才能看到有意义的推动。”

Maree Kilroy预计，今年的住房开工量可能会降至15万套以下。

此前，房地产研究机构CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)便指出，澳工党政府120万套新住房的建设目标过于理想，并指出历史上最高年度新建住房量仅为约22万套。

（延伸阅读《澳洲工党政府住房供应目标短期影响恐有限 未来两年市场租金或仍将保持高位》）

CreditorWatch首席经济学家Anneke Thompson则担心这将对租房者造成打击。

Anneke Thompson称，“当前的建筑审批量预示着大约一年后的新住房供应量，”由此，住房可负担性变得格外令人担忧。

澳洲通胀降温 加息概率进一步下降

澳大利亚统计局（ABS）周三公布的数据显示，澳洲通胀从6月份的5.4%下降至7月份的4.9%，低于市场5.2%的预期，表明澳洲通胀降温。

数据发布后，市场人士几乎可以确认，澳储行下周二将维持4.1%的利率不变。市场还显示，澳储行今年不再加息的概率从周二的52%上升至周三的62%。

虽然有部分经济学家认为，服务业的持续通胀将迫使澳储行今年再加息一次，但安永高级经济学家Paula Gadsby认为，通胀降温进一步证明，加息正在发挥作用，澳储行将对其引导经济实现软着陆感到欣慰。因此，澳储行今年继续加息似乎越来越没有必要。

更多借款人面临困难时期 ASIC敦促大型贷款机构为其客户提供支持

澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）本周三发布公告称，该机构已致信包括澳大利亚四大银行在内的30家大型贷款机构，警告其必须为面临财务压力的客户提供适当支持。

信中称，越来越多的证据表明，更多借款人正因与日俱增的生活成本压力而陷入财务困境，并指出今年拨打国家债务热线（National Debt Hotline）的电话数量与去年同期相比猛增了28%。

与此同时，尽管频次仍相对较低，贷款拖欠和还款困难申请数量也在增加。

ASIC向30家大型贷款机构列出了其需要履行的十多项义务，包括主动与客户沟通如何以及何时寻求帮助、认真考虑客户个人情况以制定解决方案、以及在客户获得支持期间定期与客户沟通。

ASIC专员Danielle Press表示，“ASIC希望所有贷方认真考虑我们信中概述的期望，并采取必要行动，确保履行支持客户的义务。”

ASIC公告指出，在当前利率更高和生活成本压力更大的环境下，财务困难将成为该机构在未来12个月内更加关注的一个领域。

与此同时，ASIC还宣布正在审查10家大型住房贷款机构，以了解它们对其财务困难客户的支持情况，相关结果将于明年公布。

APRA扩大养老基金考核范围    提高养老金投资选择透明度

澳大利亚审慎监管局（APRA）发布报告称，有96个受托人定向养老基金产品未能通过2023年的基准测试，约占该类产品的十分之一。未来几周内，管理这些产品的公司将把未通过测试的情况通知其成员。

今年，APRA对养老基金的测试范围扩大到805 个受托人定向养老基金产品。MySuper 产品则是连续第三年接受测试，在64 个接受评估的 MySuper 产品中，有一个未通过测试。

APRA副主席Margaret Cole表示，年度业绩测试是APRA要求受托人对产品业绩、费用和成本负责的有力工具。今年扩大测试范围后，养老金投资选择的透明度得到进一步提高。

中国制造业采购经理人指数小幅上升    澳元短暂突破 65 美分

根据中国国家统计局周四公布的数据，中国上个月制造业采购经理人指数小幅上升至49.7，连续第五个月出现萎缩，但与7月份的 49.3相比有所改善。这一数字强于市场49.2的预测。

包括建筑业和服务业在内的非制造业指数降至51，低于51.2的预期。中国经济在经历了今年第一季度的爆发式增长后，复苏势头有所减弱，房地产的长期低迷对市场情绪造成了压力。

最新数据公布后，澳元短暂突破65美分，两周来第二次达到这一位置。

美国原油库存降至年内以最低水平 

美国能源信息署(EIA)报告显示，上周美国原油库存减少1058.4万桶至去年12月以来的最低水平。（文章来源：美国能源信息署）

美股三大指数集体收涨 道指涨0.11%

美股三大指数集体收涨，道指涨0.11%，纳指涨0.54%，标普500指数涨0.38%，热门科技股多数上涨，越南电动汽车制造商VinFast收跌11%，市值跌破1千亿美元。(文章来源：财联社)

欧股主要指数多数下跌

欧股主要指数多数下跌，英国富时100指数涨0.12%，德国DAX30指数跌0.24%，法国CAC40指数跌0.12%。(文章来源：财联社)

苹果据称正引入3D打印技术 用以生产智能手表的钢质底盘

据媒体援引消息人士报道，苹果公司正在测试使用3D打印技术来生产其智能手表的钢质底盘。过使用这项技术，生产商无需将大块金属切割成产品的形状。知情人士称，这将减少制造设备所需的时间，同时还能减少材料的使用，从而保护环境。(文章来源：东方财富Choice数据)

谷歌为AI生成图像添加水印 这项技术有何不同之处？

据悉，这项名为SynthID的技术将水印直接嵌入到Imagen生成的图像中，Imagen是谷歌最新的人工智能图像生成器之一。之后，无论裁剪、添加过滤器或改变颜色以及使用各种有损压缩方案，被添加到图像中的水印都将无法去除，以便于人们区分真实和虚假的内容。(文章来源：东方财富Choice数据)

古驰老板将以约70亿美元收购演艺经纪公司CAA的大部分股权

法国亿万富翁Francois-Henri Pinault接近收购好莱坞演艺经纪与体育经纪巨头创新艺人经纪公司（CAA）的大部分股权，这笔潜在交易的金额大约70亿美元。值得一提的是，路透7月中旬报道称，Pinault以超过70亿美元收购CAA大部分股权的磋商处于高级阶段。Pinault是演员Salma Hayek的丈夫，且是奢侈品牌古驰母公司开云集团的CEO。(文章来源：财联社)

亚马逊宣布为加拿大电商Shopify推出Buy with Prime应用

亚马逊宣布为加拿大电商Shopify推出Buy with Prime应用。该款应用程序让Prime会员在可以在Shopify平台上完成订单之前，在产品详细信息页面上选择使用Buy with Prime。Buy with Prime通过亚马逊的配送网络为Prime会员提供快速、免费送货和轻松退货服务。(文章来源：财联社)

【澳股】

Aurelia Metals全年业绩亏损但预期乐观前景 股价上涨逾6%

澳洲勘探和矿产开发公司Aurelia Metals Limited（ASX：AMI）本周三公布其2023财年业绩，公司全年营收下降16%至3.692亿澳元，基本息税折旧及摊销前利润（EBITDA）下降61%至5570万澳元，法定税后净亏损5220万澳元，较去年同期的8170万澳元有所下降。

尽管公司报告财年业绩下降，但Aurelia Metals董事总经理兼首席执行官Bryan Quinn对此表示，公司下半年业绩表现稳健，这表明公司的运营和财务表现出现重大转折。

展望未来，Bryan Quinn称其重点将是“重建股东信任、公司信心和业绩回报率”。

受其乐观前景预测影响，该公司周三股价上涨6.49%，收于0.082澳元。

SelfWealth全年营收增长45% 财年业绩显示首次扭亏为盈 

根据澳股交易平台SelfWealth(ASX:SWF)本周一公布的2023财年业绩，在截至2023年6月30日的12个月中，公司全年营收增长45%至2,940万澳元。

与此同时，SelfWealth息税折旧及摊销前利润（EBITDA）增长169%至400万澳元，税后净利润(NPAT)增长102%至10万澳元，这也是该公司首次实现扭亏为盈。

Selfwealth新任命董事会主席Christine Christian AO在评论这一结果时表示，“2023财年是Selfwealth取得变化扭亏为盈的一年，我们很高兴报告公司首次实现盈利。”

“Selfwealth的首次盈利得益于关键指标的积极增长。公司引人注目的商业模式继续使其在同行中脱颖而出，并在此期间吸引了越来越多的忠实客户。”

“公司财务状况稳健，这一点经由年末现金余额和连续三个季度的正经营现金流得到证明。这将支持Selfwealth的转型计划并使其能够适应不断变化的投资趋势和市场偏好。”

（图片来源：SelfWealth公告）

公告显示，2023财年SelfWealth成功留住并扩大了客户群，其目前正在进行的转型计划的重点是审查和优化平台、简化运营以及实施一些降低服务成本的措施。

在展望公司未来前景时，Christine Christian AO称，“公司稳健的财务状况和经营现金流将支持我们的转型计划实施。”董事会将“努力实现公司价值最大化，释放公司未来潜力，为我们的股东带来更大回报。”

澳航去年5月至7月取消四分之一航班  遭监管机构批评

澳大利亚竞争和消费者委员会（ACCC）周四表示，去年5月至7月期间，澳航（Qantas）66,000个国内和国际航班中，取消的航班数量约为15,000个，几乎占四分之一。

ACCC主席Gina Cass-Gottlieb表示，可靠的航空旅行对澳大利亚消费者来说必不可少，航班取消会给消费者带来巨大的经济、后勤和情感影响。

ACCC还指责澳航没有及时更新为持票人提供的“管理预订”网页，未能反映上述时间段内发生的取消航班情况。例如，有乘客在原定起飞时间两天前才收到航班被取消的通知，而澳航已经在四天前决定取消该航班。

资产负债表强劲   Harvey Norman股价上扬近2%

电子产品和家居用品零售商Harvey Norman（ASX:HVN）周四发布公告称，2023财年净利润从上一财年的8.115亿澳元降至5.468亿澳元。息税折旧及摊销前利润从上一财年的14.3亿澳元下滑至11.3亿澳元。

截至2023年6月30日，公司的资产负债表以强大的永久产权投资组合为基础，其总额达40.5亿澳元，首次超过40亿澳元的里程碑。董事会决定将于11月13日派发每股12澳分的期末股息，全年股息为25澳分，低于上一财年的37.5澳分，也低于市场预期的23.8澳分。

受该公告影响，Harvey Norman股价周四早盘上涨。10:44成交价为3.915澳元，上扬0.075澳元，涨幅1.95%。该股近一年的投资回报率为亏损7.45%。

半年利润增长 Atlas股价小幅下滑

收费公路运营商Atlas Arteria(ASX:ALX)周四发布公告称，受益于欧元和美元升值以及通胀的提振，今年上半年中期净利润为1.365亿澳元，而去年同期为1.171亿澳元。

公告还表示，公司在法国、美国和德国的所有道路上的交通量均同比增长，但其最新收购的Chicago Skyway的交通量同比下降2.4%。然而，由于通行费上升，通行费收入同期增长了8.6%。公司预计上半年股息为每股20澳分，下半年股息为每股20澳分，与此前发布的指引一致。公司未对2024年的股息提供指引。

公告发布后，Atlas股价周四早盘下跌。11:35成交价为6.17澳元，下跌0.01澳元，跌幅0.16%。该股近一年的投资回报率为亏损17.47%。

附：昨日热门新闻

碧桂园之后地产商大华集团亦将出售其墨尔本土地资产

AFR《澳大利亚金融评论》报道，总部位于上海的中国地产公司大华集团（Dahua Group）计划挂牌出售其位于墨尔本北部的Riverhills房地产项目。

据悉，该项目占地192公顷，媒体报道称，预计仅土地价格（98公顷的土地可用于开发）一项就可达到9000万澳元至一亿澳元。

如果作为持续经营的资产出售（大华正在考虑这一方案），销售价格可能会更高，因为在项目的早期阶段，大华集团已经售出了 70 多块土地，其中约 50 块土地已经完工或正在建设中。该项目总共可提供 900 多块土地，最终价值约为 3.5 亿澳元。

此前，包括碧桂园和绿地在内的其他中国大型开发商寻求退出澳洲市场。碧桂园拥有位于墨尔本西部的Windermere房地产项目，该公司上个月决定把其中尚未开发的 150 公顷土地推向市场，销售及格达 2.5 亿澳元。详见《碧桂园计划以2.5亿澳元出售其在墨尔本一未开发地块》。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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