【财经要闻】

投资性房贷激增 或促使澳审慎监管局出台更多监管措施

摩根士丹利证券分析师在致客户的最新报告中表示，投资性房地产贷款的加速增长预计将引发澳审慎监管局（APRA）的更多审查。

据《澳大利亚人报》，10月份此类房贷的增速加快至约10.5%，高于第二季度约0.5%和第一季度约6%的增速。麦格理银行和澳洲联邦银行（CBA）的增速领先，分别约为31%和12.5%。

（延伸阅读：《澳审慎监管局首次对住房贷款设定债务收入比限制》）

报告认为，澳审慎监管局已在住房市场看到“风险积聚迹象”，并有可能据此采取进一步行动。如果APRA像2014年那样对投资性房地产贷款增长设定上限，整体住房贷款的增长预计将受影响。

澳洲899个关键矿产项目仅124个进入可投资范围

与备受投资者青睐并蓬勃发展的黄金行业相比，澳大利亚有124个关键矿产项目在勘探发现与投产之间踟蹰不前。

普华永道（PwC）对围绕关键矿产的炒作以及澳洲政府对该行业的宣传进行实际核查发现，过去一年中大量关键矿产项目并未获得实质性投资。

而“可投资范围”内的项目——定义为商业投资者认为具有吸引力的澳洲关键矿产项目——在过去12个月内仅净增7个，为124个。其中近半数项目的主要矿产为铜或镍，并且这些项目中，仅有四分之一拥有证实储量和可信储量。

可投资范围涵盖（1）主要产品列入联邦政府关键和战略矿产清单，且（2）在开发周期中处于资源界定阶段和最终投资决策（FID）阶段之间的关键矿产项目。

在这124个被认定为“卡住”的项目中，公开披露的净现值（NPV）超过10亿澳元的项目寥寥无几，许多项目净现值都在6亿澳元或以下。净现值与资本支出之比超过2的项目也寥寥无几。

PwC《2025年澳大利亚矿业报告》在对全澳899个关键矿产项目进行审视后发现上述结论，并认为澳洲关键矿产领域可投资项目储备的深度以及这些项目的规模方面存在的疑问。

报告指出：“在当前定价环境下，许多项目难以吸引到长期且耐心的资本来资助最终可行性研究和/或项目开发。”

据《澳大利亚人报》，PwC澳洲能源、公用事业和资源部门主管Kerryl Bradshaw称，阿尔巴尼斯政府对关键矿产战略储备和底价定价的承诺应能减轻部分风险，但项目能否吸引到启动所需的私人资本仍须打上问号。

她指出，上述124个关键矿产项目普遍尚未达成承购协议或获得融资，正处于“矿产发现与项目投产之间的低谷，而最近的政策干预的目标便是跨越这一低谷”。

澳外资委审核决定迟迟难下 中企1亿澳元能源资产收购案波折重重

澳交所上市能源公司TPC Consolidated(ASX股票代码:TPC)在去年3月接受北京能源国际控股有限公司（Beijing Energy International Holding）要约之后，这起收购交易已经历多次延期。

拥有电力和天然气零售品牌CovaU的TPC周一向市场表示，澳外国投资审查委员会（FIRB）尚未决定是否允许该交易继续推进。TPC告诉投资者，截至11月28日北京能源旗下的Wollar Solar子公司尚未获得FIRB的批准，这意味着任何一方公司都有五天的时间终止交易。

然而北京能源方面已“进一步告知TPC，其将继续就收购申请与外国投资审查委员会积极沟通，且FIRB已同意再次延期，以便推进正在进行的审查”。

如果TPG的出售最终未能推进，将会是今年以来北京能源提出的第二起因澳外资委一再推迟决定而告吹的重大交易。

今年4月有澳媒报道称，由于向北京能源集团出售价值超过8亿澳元的太阳能发电厂交易告吹，该发电厂的所有者Lightsource bp公司正在寻找新的买家。

根据2024年3月公布的收购提案，TPC投资者将获得每股8.77澳元的收购对价、每股2.64澳元的特别股息以及每股4.41澳元的潜在追加付款。当时，该公司预计交易将在当年晚些时候完成。

TPC最新价报6.03澳元。

据《澳金融评论报》，墨尔本专门研究外国投资制度的一位律师表示，FIRB将会评估交易的细节和收购方，包括谁控制收购方，以及“收购交易将如何融资，涉及哪些澳洲资产，以及是否存在竞争、税务诚信或国家安全问题”。

“一项在多次延期后最终失败的交易，通常反映出（FIRB）对投资者或外国人所拥有资产的担忧，且这些担忧最终无法通过附加条件或申请人提供更多信息的方式得到解决。”

（图片来源：TPC官网）

【澳股】

【异动股】水涨船高！DGR Global(ASX:DGR)旗下铜矿公司SolGold估值重估引发其股价暴涨

定位于“资源公司创造者”的DGR Global Ltd(ASX股票代码:DGR) 单日暴涨68.00%。

DGR Global近日披露伦敦证交所上市子公司SolGold plc在过去一年股价上涨达236%，“SolGold近期的估值重估凸显出该项投资对DGR的重要性”。

DGR持有SolGold 6.8%股份，CEO Nick Mather作为SolGold的非执行董事兼创始人额外持有2%的股份。

SolGold的Cascabel项目是全球十大一级未开发斑岩铜金项目之一。

DGR在季报中提到，2015年公司曾通过出售Orbis Gold的15%股权获得2600万澳元丰厚回报，预计未来几年旗下处不同发展阶段的5家子公司将会为其带来进一步投资收益。

澳华财经在线数据库显示，DGR最新价0.042澳元，已发行股本10.4亿股，市值4384万澳元。

截至上季度末公司账面现金结余534万澳元。

（图片来源：DGR公告）

【异动股】放射性制药公司Cyclopharm (ASX:CYC) 股价大力反弹：Technegas设备在美国商业化部署加速

放射性制药公司Cyclopharm Ltd (ASX股票代码:CYC) 股价异动，周一飙涨22.79%。

Cyclopharm基于放射性标记碳的肺部通气成像装置Technegas于2024年7月获得在美国的全额报销资格，目前处于商业化加速阶段。

该公司在最近的投资者会议上表示，截止11月份Technegas已在美国40个医疗中心产生收入，另有41个医疗中心处在合同审核阶段。

Cyclopharm重申2026财年下半年在美国安装250至300套Technegas设备的指导目标。

CYC截至6月30日的前半财年实现1542万澳元营收，同比增长26%，除美国市场外的基础业务实现正现金流。

CYC在年初触及2.42澳元高点后跌宕下行，但过去一个月获得大幅反弹，上涨超50%。

澳华财经在线数据库显示，CYC最新价0.97澳元，已发行股本1.11亿股，市值1.08亿澳元。

（图片来源：CYC公告）

全球市场：美股三大指数终结五连涨 道指跌近1% 银价续创历史新高

美股市场：美股三大指数12月01日收盘全线下跌，终结五连涨。截至收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌427.09点，收于47289.33点，跌幅为0.9%；标准普尔500种股票指数下跌36.46点，收于6812.63点，跌幅为0.53%；纳斯达克综合指数下跌89.77点，收于23275.92点，跌幅为0.38%。

欧股市场：欧洲三大股指12月01日全线下跌。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数报收于9702.53点，较前一交易日下跌17.98点，跌幅为0.18%；法国巴黎股市CAC40指数报收于8097.0点，较前一交易日下跌25.71点，跌幅为0.32%；德国法兰克福股市DAX指数报收于23589.44点，较前一交易日下跌247.35点，跌幅为1.04%。

隔夜要闻

币圈又疯传美联储主席下台 专家：鲍威尔主动辞职概率为零 头号候选人“伪装得很亲特朗普”

美国东部时间11月30日晚，一篇关于“鲍威尔即将召开紧急会议并宣布辞职”的“小作文”在国外社交媒体迅速发酵。

套现415亿元 日本首富孙正义：需要现金 我是哭着卖出英伟达股票的

据财联社，日前，软银集团创始人孙正义表示，若公司拥有无限的资金来支持其在人工智能领域的下一轮投资，包括对OpenAI的大额押注，那么他本不会卖出英伟达的股份。值得一提的是，这是孙正义在11月清仓英伟达后的首次置评。孙正义表示，“我一股也不想卖的，只是更需要资金来投资OpenAI和其他项目，我是哭着卖出英伟达股票的。”

深夜 白银迭创新高！黄金也突破近6周高点

现货白银再度突破历史新高至58.8美元/盎司，今年涨幅已翻倍，背后推手包括供应紧张、投机逼空与宏观事件驱动等；美联储降息预期及日元套息平仓风险继续助推贵金属行情，市场将密切关注鲍威尔最新表态。受多重因素影响，现货白银昨夜今晨持续突破历史新高，同步带动国际金价小幅走高。

英伟达锁定EDA霸主！20亿美元入股新思科技扩大合作版图

周一（12月1日）美股盘前，英伟达在官网宣布与新思科技（Synopsys）扩大战略合作伙伴关系，并投资20亿美元购买了新思科技的普通股。英伟达在声明中写道，此次合作关系的扩展将整合英伟达在人工智能和加速计算方面的优势，以及新思科技领先的工程解决方案，从而帮助研发团队以更高的精度、更快的速度和更低的成本设计、仿真和验证智能产品。

AI“循环交易”新玩法：OpenAI入局私募赛道 亲自下场推动企业用AI

继通过一系列令人眼花缭乱的“循环交易”将一众供应商、客户绑上一条船后，OpenAI又将这套玩法带入新的领域：私募股权（PE）投资。估值达5000亿美元的初创公司周一发布公告称，将持有纽约投资公司兴盛控股集团（Thrive Holdings）的股份，并将在兴盛控股旗下的公司派驻人工智能专家。作为背景，兴盛控股由兴盛资本（Thrive Capital）今年4月设立，后者由约书亚·库什纳（特朗普女婿贾里德·库什纳的弟弟）创办，并从2023年开始一直是OpenAI的主要股东之一。

百人初创公司Runway发布AI视频模型 生成质量超谷歌OpenAI竞品

当地时间周一（12月1日），美国人工智能初创公司Runway推出Gen-4.5——一款新视频模型，该模型在独立基准测试中表现优于谷歌和OpenAI同类产品。Gen-4.5能根据用户提供的文字提示，通过描述其中的运动与动作，生成高清的视频内容。Runway 表示，这款模型在理解物理规律、人体动作、镜头运动以及因果关系方面表现突出。

“大空头”再度开火 称特斯拉市值被“荒谬地高估”

知名做空投资者、素有“大空头”之称的迈克尔·伯里又有了新目标，那就是世界首富埃隆·马斯克旗下的特斯拉。伯里周日在内容发布平台Substack上发文称，特斯拉“荒谬地被高估了”。

世卫组织：GLP-1类减重药物为全球抗击肥胖开启“新篇章”

当地时间周一，世界卫生组织(WHO)表示，诸如Mounjaro等减重药物在应对全球肥胖危机方面潜力巨大，而到2030年全球预计将有20亿人受到肥胖影响。鉴于这些药物在辅助减重方面的显著疗效，这意味着各国卫生体系在治疗肥胖及其引发的致命疾病方面，正迈入“新篇章”。

以美领导人通话 特朗普邀请内塔尼亚胡访美

当地时间12月1日，以色列总理办公室发表声明称，当天晚间，以总理内塔尼亚胡与美国总统特朗普通电话。声明称，两国领导人强调了解除巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）武装和实现加沙地带非军事化的重要性和相关义务，并讨论了扩大“和平协议”的有关内容。

AI抢电大战改变运营范式 迪士尼直接招聘交易员控成本

面对“AI时代”的电力市场新范式，美国大型企业正在更加精明地管理能源成本，全球娱乐业巨头迪士尼也不例外。根据公司官网挂出的招聘启事，迪士尼正在招募一名在美国佛罗里达州奥兰多上班的全职能源交易员。

空客股价大跳水：软件漏洞+生产瑕疵 年终冲刺恐难达标

周一（12月1日）欧洲时段，法国飞机制造商空中客车公司股价暴跌，最低报每股182.38欧元，为9月初以来的最低水平，日内跌幅最大时达到10.8%。日内有报道称，多位行业消息人士表示，空客A320系列客机的机身蒙皮存在工业质量问题，影响到数十架客机。

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文章来源：东方财富研究中心

( 部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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