澳地产商Stockland利润大增：楼市将持续繁荣

2015-02-11 17:08:28 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

澳洲地产巨头Stockland（ASX：SGP）2015上半财年上报净利润4.62亿澳元，同比增长55.1%。基本利润报2.9亿澳元，同比增长8.5%。每股收益增加12.4分澳元，增长了6.9%。总收入13.3亿澳元，同比增长33%。

ACB News《澳华财经在线》报道，Stockland公司的商业地产组合营业利润稳步上扬，2015上半财年同比增长4.7%，其中零售资产增长了3.3%，物流和商业公园资产增长了5.7%，写字楼资产增长了7.8%。

Stockland公司表示，公司所有业务的利润都有所增长，而住宅公寓销售状况尤佳，营业利润上涨了72.8%。ACB News《澳华财经在线》此前报道，Stockland开始加大在昆州和维州布局，上月曾分别宣布在布里斯班投资6700万澳元购入143公顷住宅地打造星港岛海滨社区，在墨尔本北部投资46亿澳元打造大型住宅社区Cloverton。

如果市场没有实质性降温，Stockland预期2015财年每股盈利同比增长率在6.75-7.5%之间。

Stockland执行总监斯坦纳特（Mark Steinert）表示，Stockland盈利的主要驱动力仍是商业地产。房地产方面，虽然宏观经济形势复杂，但是考虑到澳洲目前的利率较低，人口增长、房屋供给不足会促使楼市会在未来两年继续升温，尤其是东海岸沿岸各居住地的楼市会有所增长。

早前联邦银行（Commonwealth Bank）曾警示，消费者信心不足会威胁到经济发展，楼市也难逃其影响。斯坦纳特对此的看法是澳洲房产市场不同地区情况差别很大，比如矿业资源地区房产市场几乎没有增长，而大都会城市房产市场越发繁荣，前景光明。

斯坦纳特不同意楼市过热的看法。他表示墨尔本和悉尼内城房产市场的确十分火热，但是和其他国家类似城市相比，房价还是相对便宜。这也是海外买家选择在澳置业的原因之一。

2015上半财年，Stockland已售房产中45%的客户为首次购房者，20%客户买房用于投资（以澳洲人为主），其余客户购房目的为提升住房体验。

SGP股票今日收盘报价4.73澳元，涨幅2.830%，成交量131056手。

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