加息——悬顶之剑？
 
低息刺激澳洲房市蓬勃发展，理性投资则给予澳洲房市更多稳定色彩。与此同时，澳洲房市的破坏性力量——加息的可能性正在降低。

最大贸易伙伴中国经济增长放缓给澳洲经济前景蒙上挥之不去的阴影，而6月中国市场的一场浩荡股灾无异于雪上加霜。德勤经济（Deloitte Access Economics）在上周发布的展望报告中指出，澳洲经济正面临更大的衰退风险，中国经济则是关键。
 
商业观察人士Alan Kohler认为，考虑到中国经济形势，为免于经济陷入更大困境，澳储行不可能选择加息，而事实上央行很可能继续降息以防止经济陷入衰退。
 
澳国民银行经济师David Cannington在一份关于住房可负担性的报告 中预期，未来几年内现金利率可能都会保持在当前的低水平，进而对房价形成支撑。
 
稳步增长或成新常态
 
经历疯狂上涨后，房价涨势放缓逐渐成为共识，据上述受访者预测均值，今年悉尼房价（均价）将上涨10.4%，墨尔本上涨6.4%。澳国民银行本周发布的房产报告中预估今年悉尼房价涨幅在10.2%，墨尔本为6.5%。

McGrath集团总裁John McGrath对于悉尼房市前景保持乐观，他表示，新州经济发展动力不断增强，高水平的移民都是支撑因素，“可能到某个时刻‘高涨期’会结束，但房价不会停止增长，而是会以较为温和的步伐上行”。
 
过去一年中，McGrath在悉尼的王牌分支McGrath Edgecliff经手1,110起交易，总房产销售额16.1亿澳元，较上年增长28%。
 
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