全球酒店收购高潮迭起喜达屋122亿并入万豪

2015-11-18 00:00:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：S.Lee 文章类型：原创

悉尼威斯汀即将并入万豪帝国（图片来源：The Westin of Sydney网站）

全球化商旅时代，规模制胜“大”者为王。据美联社11月17日消息，万豪国际（Marriott International）以122亿美元的协议价收购对手喜达屋（Starwood），一跃成为睥睨全球业界的最大酒店集团。交易完成后，万豪国际名下酒店数量增至5500个、房间数量将一举提升50%以上，总数超过110万个。

喜达屋的喜来登、威斯汀、瑞吉、豪华精选、W酒店、艾美、福朋酒店、雅乐轩和源宿等品牌将并入万豪国际麾下，与万豪庭院、丽思卡尔顿、费尔菲尔德套房酒店共同组成全球最强酒店品牌组合。交易方案尚需双方股东批准，预计可于2016年中旬完成交割。

ACB News《澳华财经在线》报道，今年4月总部位于美国的喜达屋酒店与度假村国际集团首度对出售资产表露开放态度，董事会表示业绩增长不及预期为主要考量。2014年该酒店运营收入和净利分别为59.83亿美元和6.33亿美元。

随后的7个月内，美股市值上百亿的喜达屋最终归属始终牵动国际资本市场目光，且引来“绯闻”漫天。市场此前曾猜测洲际酒店和凯悦酒店都有可能出手。已然开启全球酒店资产采购模式的中国企业也是其中焦点，本月初有中国相关媒体援引消息人士的话称，锦江酒店集团、海航集团及中投公司向中国政府提交了收购喜达屋的计划书。尽管并未得到确认，知情人士表示，共有超过12家公司咨询与喜达屋合并相关事宜。

业内专家预期，万豪国际喜达屋并购案很可能将激发新一轮酒店并购热潮。纽约大学膳宿旅游与体育管理Tisch中心的Bjorn Hanson教授表示，这起高规格交易将会引起业内警觉和自我审视——“没有人想做最小的一家”。

规模制胜 “大”者为王

拥有高达110万间客房的万豪国际将成为当之无愧的业界霸主，将第二大酒店集团希尔顿（Hilton Worldwide）的73.5万间远远甩在身后。喜达屋总裁亚当艾伦（Adam Aron）向华尔街分析师表示，“当今市场中在各个价位拥有广泛的品牌与酒店资产至关重要，要能够利用营销和技术优势，在旅行者所到之处吸引他们，建立品牌忠诚度。如今，规模很重要”，据美联社援引其话称。

与其它联锁酒店一样，万豪国际与喜达屋直接拥有的酒店资产很少，有分析指出喜达屋拥有实体资产占总资产的比例仅为2.95%。他们更多是管理品牌或者向酒店所有者（多为地产开发企业）进行品牌授权。今年5月时新加坡远东土地（Far East Land）与香港信和置业以4.45亿澳元对价，从GIC集团手中合力拿下位于悉尼马丁广场的喜达屋品牌酒店威斯汀所有权，即为后一种情况，而管理方仍为喜达屋。事实上，一个开发商在同一城市拥有万豪、希尔顿、喜来登的情况并不少见。

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