中国高端服务替代转移-高尔夫情结融入澳洲

2015-06-11 09:33:12 来源：澳华财经在线 编辑：丽莎 文章类型：原创

目前在中澳投资热潮助力下，中资开发商已经成为澳大利亚房地产市场的“生力军”，大笔中资交易不断浮现刊头报端。整体看来多数房地产开发项目集中于悉尼、墨尔本等门户城市的CBD和黄金地段，仅少量开发商尝试向市区外围和郊区进军。有胆识及信心向人口密度较低，环境静谧闲适的外围城市进发的更是少之又少。

去年VIG瑞丰投资集团先后收购悉尼CBD Castlereagh 街241号、 Castlereagh 街233号和Pitt 街 338 号地块，拟将开发价值10亿澳元以上奢华住宅酒店综合地产项目。即将建设的公寓塔楼或将高于处于同一街区的绿地中心。

与此同时，VIG瑞丰投资集团正凭借深厚的开发经验及创新性的地产金融模式展开更大范围布局。VIG与嘉富诚资本联合主办的“The Huntley山水涧”高尔夫别墅度假山庄定向投资基金 - 嘉富瑞丰3号基金已经成功发布，近期在中国国内展开的巡回路演得到了投资人热烈回应，而路演过程中高尔夫世界标杆大白鲨Greg Norman先生视频专访成为一大亮点，受到极大关注。

澳大利亚高尔夫行业咨询师Jeff Blunden表示，中国企业参与高乐夫球场早期开发的意愿正在上升，可以看到已经有投资者开始收购处于早期发展阶段的场地。

高尔夫休闲地产并购

除开发和投建外，现有高尔夫地产的转让销售也引起来自亚洲投资人的激烈竞争。维州Morinington半岛Eagle Ridge 18洞锦标高尔夫球场便吸引了诸多国际买家。据澳洲人报，有消息人士透露，目前Platinum Pacific 、Huawen Industries等中资企业是Eagle Ridge高尔夫球场的领先竞标者。据称买家提交的报价远超过580万澳元的要价。

2014年墨尔本东北处的Heritage 高尔夫球场吸引了超过10家中国公司关注，最终出售给了亿万富豪王华（音译）。去年中资公司哈曼环球控股（Harman Global）成功收购了新州中部海岸的一处高尔夫球场度假村，早前阳光保险斥资4600万澳元买下了猎人谷一带有高尔夫球场的酒店。

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