澳洲置业初体验中国富豪春节试住悉尼豪宅

2015-10-09 07:39:53 来源：《澳华财经在线》 文章类型：原创

这20名中国公民多数将持旅游签证赴澳，有的则已获得澳洲永久居住权。涂女士表示，这些富豪希望自己的住宅能与其它宅第保持较近距离，如此一来，一旦发现试住的房子不适合自己，他们就可转移到其它住宅。“这不是单纯的度假活动，而是一种真实的生活体验，有助于人们了解移居生活的真实模样”，涂女士如是说。

先住后买作为体验式消费，虽然尚未具体推出，但在澳大利亚地产销售业内已引起相当关注，在其有助于高端投资人做出明智的投资决策同时，会否对目前豪宅的销售模式带来冲击值得观察。

涂燕翎女士（右二）携黛晶团队参加2015广州国际高端房产盛会

涂燕翎女士主持悉尼房产研讨会

广州展会期间，涂燕翎女士在接受中国媒体采访时指出，中国买家在澳买房的主要目的是投资和移民，通过澳大利亚推出的重大投资者签证（SIV）和高端投资者签证（PIV）拿绿卡。而其他的因素例如汇率、税费和贷款都是中国人在澳买房的原因。税收方面，澳房产是永久产权、目前没有房产税和遗产税。黛晶公司的客户购买的豪宅价位大多在500万至1500万澳币之间，而年龄则在30~40岁左右。

CoreLogic RP Data的统计数据显示，悉尼当前房价在始于2012年5月的本轮上行周期内增长了48%，墨尔本房价上涨32%。澳国库部长乔·霍基（Joe Hockey）日前接受华尔街日报采访时称，由于担忧国内经济形势，又遇股市暴跌，更多中国高净值人士选择海外投资，尤其关注“低风险、高稳定、高把握的项目”，从这点来讲，澳州房产市场对中国投资者具有很大吸引力。

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