中澳金融地产领域将迎历史性合作机遇-VIG瑞丰专访

2015-09-18 00:00:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Mary 文章类型：原创

根据澳国家统计局报告，澳大利亚人口增长平均每天约1,000人，预计在2033年达到3,200万人。2014年人口增长总数中，60%来自海外移民，统计表明全球每年约有18-25万新移民来澳定居。随着中澳双边合作的加强，预计未来会有更多中国人赴澳留学、工作和生活。

尽管近些年澳政府对房屋修建许可审批速度明显提高，但相较于人口增长带来的房屋增量需求，供给依旧短缺，理想物业愈加供不应求。根据RP Data最新报告，澳大利亚平均每年新建住房达15万套，未来的一年内可能达到18万套，仅在大悉尼地区，每年需新增3万套住宅才能够缓解住房短缺问题。相关部门预测，供需缺口将在2031年达到66.3万套。

在澳洲住宅建设对国家经济的贡献日趋突出，海外开发商和投资人，尤其是中资力量在其中发挥着不可忽视的重要作用。

在过去的数十年中，长期关注并持有澳洲地产的投资人均取得了不俗回报，尤其在过去的三年间，澳洲地产市场给投资人带来的惊喜不断。数字表明，刚刚过去的2014/15财年全澳地产整体上扬，悉尼依旧系投资人最为青睐的城市，以16.2%的年涨幅领涨全澳。

展望未来，我个人依然对澳大利亚地产市场趋势整体看好，以华人朋友青睐的悉尼为例，最新数据显示，未来8-10年，悉尼人口增量预计在100万左右，但悉尼房屋增加平均每年在3万套左右，供不应求的局面决定了地产市场将继续上行并带动包括卧龙岗等悉尼周边城市走强，尤其那些高端物业将成为市场追捧的热点。

ACB News：您刚刚谈到澳中两国经贸投资处于绝佳的历史时期，VIG瑞丰投资集团如何看待澳中两国经贸合作带来的商业机遇?

郭斌: 作为澳大利亚最大的贸易伙伴国，在过去10年间，中国对澳贸易投资快速上升。

和其他在澳新一代华人一样，我和我的团队深深为澳中两国经贸投资合作所取得的成就所鼓舞，同时对未来两国经贸合作前景充满信心。

事实上，VIG瑞丰投资集团近些年业务快速发展也得益于中澳间贸易投资的快速增长。

随着中国经济稳步增长，中国中产阶级队伍不断扩大，涌现出一批具有国际视野的高净值投资人群。作为立足澳洲有华人背景的公司，VIG瑞丰集团愿景和战略目标之一就是通过提供优质和专业化服务，满足澳洲本土和中国高净值投资客户的需求。在促进两国经贸投资合作同时，帮助客户投资人建立全球化资产配置并把握海外投资机遇。

目前中国新一代高净值人群整体素质不断提高，投资视野更开阔，全球化资产配置意识强烈。VIG瑞丰投资集团在商业实践中不断根据澳中两国投资贸易合作趋势和潜在客户需求进行产品研发和创新，着力推出符合投资人需求、具有良好商业前景的优质产品。

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