ACB News《澳华财经在线》报道：澳洲房市经历了火热的一年后，1月份房价继续强劲上扬，然而房产调研机构 RP Data的初步统计结果暗示全澳房价似乎有降温趋势。
　　
　　2月悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯五大首府房屋总值下降了0.3%，悉尼是唯一出现资本增益的城市。
　　
　　RP Data研究部主管劳利斯（Tim Lawless）在一份研究报告中指出，1月全澳房价增长1.2%后，市场开始止步不前，房价曲线保持水平，甚至有下行动向。他认为上月的强劲表现只是调整性动作，下半年各大城市房市资本增益可能下降。
　　
　　过去半年来，悉尼、墨尔本周末房产清拍率强势增长的势头并不具可持续性，住宅市场增长步伐及前景没有那么乐观。
　　
　　劳利斯称，墨尔本房市放缓速度甚至要大于悉尼，因为其新增住宅供应水平不同。如果房价增长放缓，卖家手中筹码减少，清拍率会下行。
　　
　　布里斯班房市值得关注，他预计该市会超过悉尼，成为房产增值最快的地区。悉尼房产均价在76.5万澳元，布里斯班为48万澳元，但两地居民收入差距仅6%。布里斯班房产投资收益高出澳洲前两大城市悉尼、墨尔本，住房可负担性较高，购房者容易进入市场。
　　
　　澳洲国民银行首席经济师奥斯特（Alan Oster）对2月资本增益下降表示惊奇，但他认同房价增势注定会放缓。据《澳洲人》援引他的话称，目前供需状况，以及利率水平都较为适当，但失业率是个比较棘手的因素。

    澳洲统计局（ABS）13日公布数据显示，1月全国失业率跃升至6%，达到逾十年以来的最高水平。