周末全澳房产清盘率持稳 悉尼一两居室六年转手溢价100万澳元

周末在悉尼的一场拍卖会上，一套两居室露台房以230万澳元的价格售出，比业主六年前支付的房款高出近100万澳元；同时，一对年轻夫妇以超出指导价50万澳元的价格，买下位于悉尼内南区Darlington的一处带车库并附有开发许可的房产。

澳储行加息后首周房拍清盘率保持强劲 买家表现踊跃

上周末澳首府城市房拍市场上买家表现踊跃，使得初步清盘率达到自去年春季销售旺季以来最高水平。专家认为央行加息的影响可能有限，市场仍将保持强劲势头。

高房价促使需求转移 2026年澳洲远郊区域房价表现有望一马当先

2025年澳洲各首府城市房价整体上涨9.7%，在经历一年强劲增长后，投资者和首次购房者预计会将更多目光投向价格实惠的房屋，2026年边远郊区的房价表现有望一马当先。

【12.1】今日财经时讯及重要市场资讯

随着疫情影响消除和澳中关系的逐渐改善，澳大利亚公司正纷纷回归香港，澳洲商会(Australian Chamber of Commerce)会员企业数量已从去年年初的240家跃升至现在的280家。

买家兴趣减弱 全澳房产清盘率连续第二周低于70%

上周全澳各首府城市的初始清盘率再次下降一个百分点，至68.2%，低于十年平均水平68.6%，且远低于春日拍卖季72.1%的平均水平。

澳首府城市房产清盘率升至四年来最高水平 市场“稳而不旺”

伴随春季购房需求增加，澳主要首府城市房产拍卖成交率已升至四年来的最高水平。然而专家告诫称，市场整体表现难言强劲，尤其是高端市场的售价低于卖家预期。

【9.23】今日财经时讯及重要市场资讯

伴随春季购房需求增加，澳主要首府城市房产拍卖成交率已升至四年来的最高水平。然而专家告诫称，市场整体表现难言强劲，尤其是高端市场的售价低于卖家预期。

CBA经济学家预计今年澳洲房价涨幅将达6% 达尔文和布里斯班将领涨

澳大利亚联邦银行（CBA）经济学家的最新分析显示，利率下降、家庭收入增加和住房供应有限等因素正推动今年澳洲房市回暖，但移民放缓及住房负担能力下降将对明年的房价上涨形成一定阻力。