新形势下地产重估 商业地产增值前景明朗
2019-09-11 07:07:19
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月11日讯 估值咨询公司m3property最新研究显示，主要商业地产收益率在当前周期尚未达到峰值，且在未来6个月将有进一步增强。
目前，随着低利率周期延长、且商业地产较其他资产类别能提供更大回报，该公司对澳洲商业地产前景进行重新评级。
根据预测，目前炙手可热的写字楼市场收益率将继续领先，预计到3月份经通胀调整后其收益率将达到2.79%。
优质工业地产的收益率预计将增长近一个百分点，经通胀调整达到3.81%。
尽管目前零售地产面临不利因素，但据估计各街区中心、次区域中心和区域中心零售地产的收益率将有明显增长。
该研究报告作者Jennifer Williams表示，随着股票、债券和现金等竞争性资产经通胀调整后收益率下降，可能会有更多资金流入澳大利亚房地产。
“三个月前，房地产市场收益率似乎达到或超过了峰值，但随着最近两次降息以及未来降息前景明朗，加之全球贸易紧张局势造成债券和股票回报率不断下滑，房地产开始成为黯淡投资前景中的一道亮光。”
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 中国平安保险拟退出悉尼CBD地标Salesforce Tower持股 交易对价或达9亿澳元
-
- Westpac（ASX:WBC）房贷申请量骤减引发银行股震动 房贷超级周期终结疑虑扰动市场情绪
-
- 【8.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【8.18】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 5.4万亿美元资本需求背后矿业交付面临挑战 IMARC 2026悉尼国际矿业与资源大会暨展览会聚焦关键矿产供应链、融资与项目落地
-
- 做空者围猎澳洲“明星股”：当散户狂热退潮 估值神话遭遇清算？
-
- 澳股新周伊始面临多重压力 BHP、CSL、NAB财报前夕市场步入关键考验期
-
- 【年报观察】中国市场遭遇重创 早阶婴配粉用户显著流失 The a2 Milk Company（ASX:A2M）新财年开局料将疲软 市场保持谨慎观望
-
- 【8.19】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- AUSTRAC“Operation Claw”揭开房贷欺诈黑幕 全澳可疑贷款膨胀至40亿澳元 数百经纪人、律师、会计师及高风险公司线索遭跨部门排查
-
- 更多澳人资产达百万美元 澳人财富中位数位列全球第三
-
- 【8.4】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【8.21】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【8.20】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 算力竞赛能否兑现生产率革命？华尔街拷问AI万亿投入 中国低成本开放模型正在重塑估值坐标 大幅暴跌后AI板块或迎企稳反弹