墨尔本增长走廊地价下调 增值前景明朗
2019-09-13 06:48:21
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月13日讯 日前，为吸引更多买家，开发商们纷纷实行激励措施，墨尔本增长走廊地价出现下降，但预计随着需求上升，未来地价将持续走强。
根据房地产集团Oliver Hume最新数据显示，截至今年6月的三个月里，墨尔本增长走廊一块住宅用地的价格中值下跌4%，至31.2万澳元。
为吸引更多注重成本的买家，开发商们为每个地块提供平均1.5万到3万澳元的奖励折扣，并将地块面积中位数缩小到仅393平方米，目前一个典型地块的净中位价远低于30万澳元。
二季度地价降幅最大的是东南部的Casey，地价下跌7%至33万澳元，一年来地价已下跌近10%。
Wyndham和Melton地价分别下降至307000澳元和281000澳元，降幅分别为5.8%和4.7%。
尽管地价有所下降，但Oliver Hume的研究主管George Bougias指出，地块月度销售量有所增加，销售时间开始缩短，表明市场“有明显好转”。
报告显示，二季度住宅用地平均销售时间为60天，低于一季度的87天。
George Bougias预计，目前激励措施将仍持续一段时间，但随着需求反弹，地价将在未来12-18个月内出现持续走强。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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