ACB News《澳华财经在线》6月18日讯 随着疫情后整体经济逐步回暖，自管养老基金（SMSF）投资者将目光投向写字楼和工业地产。

据澳洲最大商业房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的高级经理理查德•卡佩莱蒂（Richard Cappelletti）称，过去8个月来，墨尔本西部工业用地的地价飙升了20%。

卡佩莱蒂说，市场短缺正推高购买需求，悉尼和布里斯班等首府城市的商业地产需求均有持续上涨。在截至3月底的三个月内，自管养老基金贷款增加了40亿澳元，增幅为6.5%。

SMSF Loan Experts的总经理Yannick Ieko表示，自管养老基金投资者更青睐物流资产，而律师、医生和会计师等专业人士更倾向于投资写字楼资产。

据澳大利亚税务局（ATO）统计，澳洲约有59.4万只自管养老基金，成员总数达110万名，资产规模超过7640亿澳元。分析显示SMSF房地产贷款约占总资产规模的7%，其中商业和工业地产的投资规模是住宅资产的两倍。

参考资料来源：澳洲金融评论

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