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ACB News《澳华财经在线》6月30日讯  据世邦魏理仕（CBRE）最新报告显示，作为澳洲地产新星正呈迅速扩张趋势，并成为投资者新的青睐对象。

生命科学房地产横跨各种房地产类型，包括制药物流、制造设施、办公室和实验室，其持续扩张趋势将给房地产行业带来重大利好。

报告显示，2020年，在整体租赁市场下降25%的情况下，亚太地区生命科学办公室仍表现强劲，租赁量同比增长17.4%。

世邦魏理仕（CBRE）太平洋资本市场主管Mark Coster表示，澳大利亚拥有着一流的医疗体系、大学和研究中心，对全球生命科学公司有较大吸引力。

随着市场对生命科学房地产的兴趣日渐浓厚，投资者们纷纷应声而动。2020年，Sigma Pharmaceuticals以1.72亿澳元的价格将其位于布里斯班和悉尼的冷藏工厂出售给Logos Property；Charter Hall最近 $1.06亿收购GlaxoSmithKline位于墨尔本东部Boronia的生命科学园区；而地产巨头Dexus也通过其管理的一家非上市医疗基金大举进军该地产板块，并于上个月以1.4亿澳元成功收购了墨尔本Parkville生物医学区内的两座生命科学大楼。

世邦魏理仕（CBRE）的地区研究主管Henry Chin称，“作为一种可投资资产类别，生命科学房地产正处于发展的初级阶段，但该类资产潜力巨大，尤其在亚太地区，生命科学房地产的交易量占年度投资活动的比例不到1%。”

资料来源：澳洲金融评论

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