【评论】10月房价飙升掩盖了怎样的“分歧”?

ACB News《澳华财经在线》11月4日讯 据CoreLogic最新出炉的房价数据,10月份悉尼和墨尔本独立屋价格分别上涨了1.8%和2.4%。两个首府城市的独立屋房价年化增长率均超过了20%。墨尔本独立屋房价在过去三个月中增长了5.7%,年化增长率接近23%。悉尼紧随其后,过去三个月房价上涨了5.3%,独立屋房价年化增长率为21.1%。

自房价开始下跌以来,房产投资者也随之减少。投资者在市场中占比更小,而首次购房者侍机而入。实际上,自住房贷增长了0.4%,是整个信贷市场速度的两倍。


那么,为什么在住房市场状况正在改善的城市中缺乏新房源?一个合理的解释是,有很多房主不愿意在“早期复苏”阶段出售房产,还在继续等待市场继续升温。
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