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ACB News《澳华财经在线》5月8日讯，根据部分行业分析师的预测，随着利率在较长时间内保持较高水平以及市场下行风险的出现，澳大利亚的房价增长速度或将有所放缓。

RBA澳储行于本周二决定将官方现金利率维持在4.35%，并同时上调了年度通胀预测。有分析人士认为，澳储行的这一决定表明，尽管市场对利率周期见顶的预期日益增强，但利率维持在较高水平的时间可能会超出市场预期。

分析师不否认在对利率周期见顶更有信心的买家推动下，一些市场的房价可能仍会创下历史新高，但仍然提示当前利率环境下买家正持更为谨慎态度。

SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，悉尼和墨尔本的卖家正在降低要价，这可能预示着这些市场的房价走势在未来几个月会更加疲软。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）也表达了对房地产市场下行风险上升的担忧。他认为房地产市场在此前多次加息背景下仍显示出弹性，但同时承认目前市场正面临较大挑战。

蒂姆·劳利斯预计，由于利率走向的不确定性、普遍的负担能力不佳和就业市场放缓，未来的房价增长速度可能会略有放缓。

参考资料来源：澳洲金融评论

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