墨尔本郊区面积约434平方米的土地在11月一个月内价格上涨了6.5％，达到了新的中位价格31.85万澳元。Red23项目的营销人员表示，这意味着在过去的12个月里，地价上涨了31.5％，是现有房屋价格上涨率的三倍，将房屋加土地的成本提高到约55万澳元。墨尔本相对于悉尼的土地价格优势正迅速缩小，悉尼的地价中位数约为47.5万澳元。一年前，墨尔本土地的中位价格是24.25万澳元。墨尔本的地价价格相对平稳，全球金融危机之后平均在20万澳元至21.5万澳元左右，但是由于人口增长强劲，新地供应不足，加上开发商抬高价格以获取短期利润，所以地价不断上涨。
（AFR）

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