悉尼房租增速回落至9年最低点
2018-04-17 10:01:15
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
据CoreLogic的数据，过去十年来悉尼房租涨幅超过40％，而今年第一季度悉尼租金增速回落至9年来的最低点，原因是经济承受能力的限制以及租户的更多选择。
一般来说，第一季度是新租户签署租赁协议的时节。3月份悉尼的租金平均值为582澳元，仍然是全澳最高的， 但第一季度仅上涨了0.5％，过去12个月仅上涨1.7％，仅为过去的一半。其中Baulkham Hills、Hawkesbury、内西区、内西南区、西南区、帕拉玛塔和Sutherland的租金甚至出现了下跌。
目前悉尼空置率已从去年的1.7％上升至2.2％，这意味着租客有更多的选择。
CoreLogic研究员Cameron Kusher表示，数据表明，在大多数首府城市，租赁市场已经趋于缓和，尽管价格仍在上涨，但增长速度比前几个季度要慢。新州和维州的房产投资者一直以房产增值而非租金回报为目标。但目前积极投资者应该更关注房价前景更好和租金回报更高的地区。
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