【财经要闻】

澳储行降息将利好房地产市场  墨尔本房价涨幅或一马当先

安保集团首席经济学家Shane Oliver表示，虽然澳洲所有房地产市场都将从降息中受益，但由于墨尔本市场长期以来表现欠佳，预计该市房价的反弹幅度将超过其他首府城市。

他分析称，历史经验显示，随着其他城市的房屋可支付能力下降，而墨尔本的房屋可支付能力提高，相对于其他城市，墨尔本市场将出现更大幅度的复苏。

根据 CoreLogic 发布的数据，新冠疫情爆发以来，墨尔本房地产市场表现不佳，导致其房价比悉尼低 33.1%。这是自2000年10月以来的最大的差距，远高于过去20年19.7% 的平均值。墨尔本房价比布里斯班便宜8.8%，这是自30年前该类数据发布以来首次出现这种状况。与此同时，墨尔本房价比首府城市的平均房价低10.8%，创2007年以来的最低水平。

下图为今年二季度墨尔本独立房屋房价上涨的居民区示意图，信息包括居民区名称，房价中位数和季度涨幅：

（制表:AFR；来源:Corelogic）

涉嫌利用社交媒体操纵股价 四人团伙或面临严惩

周二， Downing Centre地方法院受理了澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）对Syed Yusuf等四人提出的刑事诉讼。ASIC指控该四人团伙利用Telegram操纵低价股，事先买入，拉高出货后获利，涉嫌串谋操纵市场和虚假交易。

ASIC称，在2021年9月的三周时间里，该四人团伙利用“哄抬股价，拉高出货”的手段，操纵9家小盘股的股价，其中主要为小盘矿业股，在短短三周内获利8.5万澳元。

如果罪名成立，该团伙中的每个人都将面临超过100万澳元的罚款和最高15年的刑期。

留学生人数下降租房市场获喘息   澳洲二季度房租环比持平

根据澳洲房地产数据公司PropTrack发布的数据 ，由于留学生人数减少以及一些租客选择购买房屋，今年二季度，澳洲房租价格环比持平，为每周600澳元。同比上涨9.1%，即增加50澳元。这意味着，在过去一年中，澳洲房租上涨的幅度是通胀率和家庭收入增长率的两倍多。

该机构的Cameron Kusher表示，疫情爆发以来，留学生一直是房租上涨的主要推动力，而政府实施减少留学生的措施，正在帮助缓解房屋租赁市场。

该机构的数据还显示，2014年6月至2021年6月期间，澳洲首府城市的房租价格基本稳定在每周400澳元至450澳元之间，但之后上涨至每周640澳元。

【澳股】

稀土商Axel REE（ASX:AXL）登陆澳交所  周二早盘狂跌近四成

周二，稀土商Axel REE（ASX:AXL）登陆澳交所，但首秀表现不佳。该股以14澳分开盘，比发行价低30%。至发稿时为止，该股的交易价格为每股12.8澳分，跌幅高达36.25%。

该公司IPO定价为20澳分，共筹集1330万澳元，用于为勘探在巴西的四个稀土矿区提供租金。

该公司此前表示，市场对中国以外地区开采的稀土有巨大的需求，并计划在满足这种需求方面做出努力。该公司还表示，巴西的稀土储量占全球稀土储量的18%。

【异动股】 Aumake飙涨50%：与长江新丝路签署澳中跨境贸易战略合作协议

Aumake Limited（ASX股票代码:AUK）宣布与中国国有企业长江新丝路国际物流(湖北)集团有限公司达成不具约束力的3年期战略合作运营框架协议，旨在合力打造澳洲商品和服务端到端供应链网络。

根据协议，长江计划每年至少自Aumake采购价值1亿澳元的澳洲商品，双方将在每个协议年份开始时制定详细采购计划，明确货物类型、数量和交货时间表。

澳华财经在线数据库显示，Aumake专注于品牌营销与商品服务销售，致力于将澳新地区高质量品牌和产品推向亚洲市场。

Aumake董事总经理Joshua Zhou表示，签署该协议对公司而言是一个重要的里程碑，亦证实Aumake是连接中澳贸易值得信赖的合作伙伴。

周一Aumake股价应声跳涨50.00%，报收0.006，成交量8197万股。

【异动股】 Chimeric晚期胃肠道癌细胞疗法1/2期临试招入首位患者（+11%）

细胞治疗生物技术公司Chimeric Therapeutics（ASX股票代码:CHM）确认针对晚期胃肠道癌症的CHM CDH17细胞疗法1/2期多中心临床试验招募到首位患者。

周一CHM澳交所股价劲涨10.53%，报0.021澳元，成交量255万股。

1/2期试验旨在确定按照CHM CDH17推荐剂量，评估其在晚期结直肠癌癌症、癌症和肠神经内分泌肿瘤患者中的安全性和客观反应率。

Chimeric首席运营官Rebecca McQualter博士表示，这是针对肠癌患者首次人体研究取得的巨大进展，而该领域存在巨大的未满足需求。

美股三大指数集体收涨

美股三大指数集体收涨，纳指涨1.58%，标普500指数涨1.08%，道指涨0.32%。大型科技股多数上涨，特斯拉涨超5%，英伟达涨超4%，谷歌、Meta涨逾2%，微软涨超1%，苹果、亚马逊小幅下跌。CrowdStrike跌超13%，创下历史最大两日跌幅，创1月中旬以来收盘新低。美泰股价涨超15%，创五年来最大单日涨幅。(文章来源：财联社)

欧洲主要股指集体收涨 德国DAX30指数涨1.35%

欧洲主要股指集体收涨，德国DAX30指数涨1.35%，英国富时100指数涨0.53%，法国CAC40指数涨1.18%。(文章来源：财联社)

美能源政策迎变局？市场正转向这一交易

沙特ETF火了，原油价格越来越受关注。而美国能源政策变局即将来临，市场需要为新一轮波动做好准备！连日来，原油市场正在围绕“特朗普交易”而展开，国际油价维持在80美元左右。美国共和党的纲领承诺，要使美国成为世界上最主要的能源生产国。特朗普更是表示，在他当选后，将结束电动汽车政策，大幅提高石油产量，以此削减能源成本，降低通胀。而一旦美国放松管制，大幅提高油气产量，并缓和国际地缘紧张局势，那么对于国际原油市场来说，可能意味着新一轮大幅波动的来临。(文章来源：东方财富Choice数据)

Crowdstrike股价再度暴跌 全球技术故障影响仍在继续

美东时间周一，网络安全公司CrowdStrike股价跌超13%，触及六个多月来的低点，延续了此前的跌势。受全球“蓝屏死机”事件影响，多家投行下调了CrowdStrike目标价。(文章来源：东方财富Choice数据)

纽约可可期货大涨近7% 全球第二大产国拟限制供应

由于主要生产国加纳计划限制下一季的部分供应，再度引发了市场对可可供应短缺的担忧，纽约可可期货价格周一大涨近7%。(文章来源：东方财富Choice数据)

马斯克又刷存在感 重申特斯拉机器人量产时间：2026年开卖

近日，一张基于前OpenAI著名研究员丹尼尔·科科塔伊洛（Daniel Kokotajlo）对未来人工智能（AI）发展预测的时间表在社交媒体X平台上引发了广泛关注。其中，科科塔伊洛预测，2029年将进入人形机器人时代，人形机器人将被广泛部署，可能给制造业、医疗保健等行业带来革命。(文章来源：东方财富Choice数据)

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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